二手門面房交易需交哪些稅費安徽二手門面房交易需交哪些稅費

2026-04-27 小知識交易二手門面房

很多網友想了解二手門面房交易需交哪些稅費的相關知識，為了大家進一步的對二手門面房交易需交哪些稅費安徽所有了解，就跟小編一起來看看吧！
現在市場上的二手房也挺多的，有的是小區房，還有的是門面房，有的人想在城市中做生意，但是不想租房子，租房子的話要麻煩很多，所以，就想購買一個門面房來做生意，那么，需要大家看一下二手門面房交易需要交哪些稅費，因為其中的稅費是必須要交的，此外，要知道二手門面房的交易合同。

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二手門面房交易需交哪些稅費？
如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規定繳納相關稅費：
（1）增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55％，由賣方繳納。
（2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。
（3）印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％，由買方繳納。
（5）測繪費：1.36元／平米，總額＝1.36元／平米＊實際測繪面積。
（6）二手房交易手續費總額：非住宅10元／平米＊實際測繪面積。
（7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。

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二手門面房交易合同？
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條甲方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿店鋪（面積為＿＿平方米）轉讓給乙方使用。
第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產權人為丙．丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，月租為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣．店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
第四條乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿整（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用．甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關．乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向甲方支付違約金．甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
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