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文昌公租房買賣政策-文昌公租房申請(qǐng)條件

小知識(shí)


文昌公租房買賣政策-文昌公租房申請(qǐng)條件



文昌公租房買賣政策-文昌公租房申請(qǐng)條件
文昌公租房的買賣政策
近日 ， 市房產(chǎn)局發(fā)布了公租房的受益人群 ， 包括城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員以及市、縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才 ， 都可申請(qǐng)公租房 。 不過 ， 公租房租賃合同期限原則上為3年 ， 有特殊需要也可申請(qǐng)續(xù)租3年 。 并且公租房不能轉(zhuǎn)借 ， 公租房如果超過3個(gè)月沒住 ， 或者連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的 ， 公租房也會(huì)被收回 。
公租房買賣政策規(guī)定 ， 四類人可“租”公租房三年
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭 ， 須具有本地城區(qū)戶口 ， 且在城區(qū)實(shí)際居住； 。 家庭人均可支配收入、人均住房建筑面積符合本市保障條件；
2、新就業(yè)人員 ， 須具有本市市區(qū)戶籍（或暫住證）；
3、外來務(wù)工人員 ， 須年滿18周歲 ， 持有就業(yè)地暫住證（居住證） ， 有手續(xù)完備的勞動(dòng)（聘用）合同 ， 并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)；
4、市、縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才 ， 在工作的全國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公租房 ， 可優(yōu)先安排 。
公租房租賃合同期限原則上為3年 ， 確因需要的經(jīng)批準(zhǔn)可續(xù)租3年 。
不能轉(zhuǎn)借3個(gè)月不住就收回
公租房買賣政策還指出 ， 承租人通過購買、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公租房地區(qū)獲得其他住房的 ， 或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)及家庭人口變化不符合租賃條件的 ， 應(yīng)退出公共租賃住房 。 退出確有困難的 ， 經(jīng)市公租房管理部門同意 ， 可以申請(qǐng)最長不超過6個(gè)月的延長租住期 。 延長期內(nèi) ， 按同區(qū)域同類住房市場價(jià)格收取租金 。
如果將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變公租房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì) ， 無正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未在承租的公租房內(nèi)居住的；連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的；獲得其他形式政策性住房保障的；在公租房中從事違法活動(dòng)的；違反物業(yè)管理公約拒不整改的 ， 依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除租賃關(guān)系 。
文昌公租房申請(qǐng)條件
公共租賃住房的保障對(duì)象重點(diǎn)面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員 。 市目前尚未建成面向社會(huì)的公共租賃房 ， 而在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū) ， 為保障就業(yè)職工住房問題 ， 政府和企業(yè)已建立相當(dāng)規(guī)模的保障房項(xiàng)目并投入使用 。
公租房的申請(qǐng)條件由各開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)結(jié)合轄區(qū)情況制定 ， 一般只面向本區(qū)職工 ， 不面向社會(huì) 。
公租房申請(qǐng)條件、材料：收入證明 ， 身份證 ， 附加材料：城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：戶口簿、家庭成員的身份證新就業(yè)人員：暫住證（居住證）、勞動(dòng)（聘用）合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明外來務(wù)工人員：暫住證（居住證）、勞動(dòng)合同或聘用合同、在連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上 ， 或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上的相應(yīng)證明市、各縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才：相應(yīng)的聘書勞?；驈?fù)轉(zhuǎn)軍人：勞模證書 ， 復(fù)轉(zhuǎn)軍人相應(yīng)的證件 。
【文昌公租房買賣政策-文昌公租房申請(qǐng)條件】而關(guān)于價(jià)申請(qǐng)最新消息 ， 市2015公租房價(jià)申請(qǐng)地點(diǎn)：市公租房申請(qǐng)由用人單位統(tǒng)一向所在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提出 。 市公租房暫不對(duì)個(gè)人開放 。

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