珠海公租房的管理辦法和申請條件
珠海公租房的申請條件
其租金收繳及房屋的日常管理、維護等具體事務(wù)性工作 ， 產(chǎn)權(quán)人（出租人）可自行負責(zé) ， 也可委托第三方管理 。
申請人應(yīng)年滿18周歲 ， 在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源 ， 具有租金支付能力 ， 符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員 。 但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外 。
【珠海公租房的管理辦法和申請條件】1、與用人單位簽訂1年以上勞動合同 ， 且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；
2、在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；
3、在主城區(qū)退休的人員；
4、國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員 。
社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算 。 收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元 ， 2人家庭月收入不高于3000元 ， 超過2人的家庭人均月收入不高于1500元 。 市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整 ， 并向社會公布 。
月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入 。 不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金 。
珠海公租房申請條件的內(nèi)容就到這里了 ， 統(tǒng)一納入政府管理 ， 實行承租人資格定期復(fù)核制度 。 經(jīng)復(fù)核 ， 不再符合保障條件的 ， 解除租賃合同 ， 承租人應(yīng)當退回公共租賃住房 。
珠海公租房的管理辦法
鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當安排專職或兼職工作人員 ， 協(xié)助住房保障管理機構(gòu) ， 做好本轄區(qū)保障性住房需求申報統(tǒng)計、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作 。
第一條：為完善本市住房保障體系 ， 規(guī)范公共租賃住房建設(shè)、分配和管理 ， 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī) ， 結(jié)合本市實際 ， 制定本辦法 。
第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、房源籌集、分配和監(jiān)督管理等活動 ， 適用本辦法 。
第三條：本辦法所稱公共租賃住房 ， 是指限定建設(shè)標準和租金水平 ， 面向本市低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、專業(yè)人才和異地務(wù)工人員等對象出租的保障性住房 。
公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集 ， 可以由政府投資 ， 也可以由政府提供政策支持、社會力量投資 。 公共租賃住房可以是成套住房 ， 也可以是宿舍型住房 。
第四條：市、區(qū)住房保障主管部門負責(zé)統(tǒng)籌公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、管理和監(jiān)督工作 。 市發(fā)展改革、金融、公安、監(jiān)察、民政、財政、人力資源社會保障、國土、統(tǒng)計、稅務(wù)、房地產(chǎn)登記等部門按照各自職責(zé)負責(zé)公共租賃住房的相關(guān)工作 。
珠海公租房管理辦法到此為止了 ， 市、區(qū)住房保障管理機構(gòu)負責(zé)承辦公共租賃住房的需求申報、審核登記、輪候配租以及建設(shè)、管理等事務(wù)性工作 。
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