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星河灣|京房回憶060，星河灣，豪宅教父與煤老板的命、運(yùn)、勢(shì)？

太原購(gòu)房置業(yè)北京市星河灣

星河灣|京房回憶060，星河灣，豪宅教父與煤老板的命、運(yùn)、勢(shì)？


北京章哥 ， 房地產(chǎn)從業(yè)20年 ， 通曉業(yè)內(nèi)門(mén)道 ， 我不做所謂的“專家” ， 只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑 。
本系列只是回憶 ， 鉤沉北京20多年來(lái)的樓市片段 。 隨筆而已 ， 既不映射現(xiàn)實(shí) ， 也不預(yù)測(cè)未來(lái) 。 樓市的歷史有點(diǎn)兒特殊 ， 總能讓人感覺(jué)慶幸或后悔 。
但這就對(duì)了 ， 所謂普通人的生活 ， 就是一次次的僥幸和錯(cuò)失機(jī)會(huì)嘛 。 后悔也好 ， 慶幸也罷 ， 往事就在這里 。
一、
春節(jié)忙著發(fā)微信拜年 ， 發(fā)現(xiàn)又是很多人一年沒(méi)聯(lián)系了 。 年紀(jì)大了就愛(ài)回憶 ， 翻看不多的照片 ， 越來(lái)越知道什么叫歲月無(wú)情；翻看分類龐雜的通訊錄 ， 一年年的感受到什么叫人情冷暖；再想起很多人的興衰寵辱 ， 真的理解了什么叫滄海桑田 。
不知從什么時(shí)候起 ， 曾經(jīng)天天把酒言歡的朋友成了通訊錄中普通的名字 ， 甚至有很多人干脆隱藏在了記憶中 。 終于找到李老板的名字 ， 發(fā)消息拜年 ， 每年的例行動(dòng)作而已 。 而且我還知道他的反應(yīng) ， 一定是很快就打回電話 ， 上來(lái)準(zhǔn)是濃重的西北口音：“兄弟 ， 有空了來(lái)喝酒 ， 生猛海鮮 ， 陽(yáng)光美女 ， 包你樂(lè)不思蜀！”然后就再說(shuō)兩句房子：“兄弟 ， 你說(shuō)咱這破房子咋辦嘞？又一年 ， 煩死個(gè)球了 ， 要不你找人給賣了算了 ， 省心！”
至少近三五年都是這幾句話 ， 說(shuō)完了誰(shuí)也不當(dāng)回事兒 。 他這幾年在沿海城市 ， 據(jù)說(shuō)賺的盆滿缽滿 ， 對(duì)房子也就根本不在乎了 。 前些年還都出租來(lái)著 ， 但人家看不上這每年百十萬(wàn)的租金 ， 嫌麻煩 ， 索性都空了下來(lái) 。 有一陣子他想讓我?guī)椭蚶懋?dāng)二房東 ， 但我一算賬似乎也賺不了多少 ， 要少了不合適 ， 要多了更不合適 。 畢竟不是專業(yè)干這個(gè)的 ， 還是別自己找麻煩吧 。
二、
其實(shí)我都好幾年沒(méi)見(jiàn)到李老板了 ， 主要是他不來(lái)北京 ， 我也懶得去南方 ， 覺(jué)得受刺激 。 上次去還是五六年前 ， 李老板已經(jīng)快被他的港口拖垮了 ， 到處找人去給出主意 。 我也去了 ， 但實(shí)在沒(méi)有好辦法 ， 隱隱然還有一種幸災(zāi)樂(lè)禍的感覺(jué) 。 但誰(shuí)也沒(méi)想到 ， 政策扶持+疫情 ， 他的港口突然成了重要的貨運(yùn)基地 ， 據(jù)說(shuō)現(xiàn)在的估值已經(jīng)是十倍于投資了 ， 天文數(shù)字 。
從那之后我還真的想了想什么是“命運(yùn)” ， 從李老板身上就能總結(jié)出一些東西 。 當(dāng)然 ， 對(duì)于他來(lái)說(shuō) ， 可能更重要的還是“勢(shì)” 。
李老板是教師子弟 ， 但他的學(xué)習(xí)卻不怎么樣 。 因?yàn)楦赣H只是民辦教師 ， 收入低孩子又多 ， 一直到80年代還吃不飽飯呢 ， 天天想的就是找吃的 ， 根本沒(méi)心思學(xué)習(xí) 。 但按他的說(shuō)法 ， 從父親那里學(xué)到了最重要的精神：尊重知識(shí) ， 尊重有文化的人 。
所以自從他開(kāi)廠子做生意 ， 盡管本錢不多 ， 但永遠(yuǎn)尋找高人請(qǐng)教 ， 幾乎沒(méi)賠過(guò)錢 。 到了90年代末承包煤礦的時(shí)候 ， 行業(yè)并不景氣 。 別的老板都湊合活著 ， 但他通過(guò)改良設(shè)備 ， 在最低迷的時(shí)候也能保證有利潤(rùn) 。
我覺(jué)得這就是命 ， 也就是原生出身 。 人最不可能改變的就是命 ， 那是血緣背景 ， 在出生時(shí)就已經(jīng)確定 ， 無(wú)可更改 。 富二代就是富二代 ， 窮八代就是窮八代 ， 只能認(rèn)命 ， 不服也沒(méi)辦法 。
命還包括了父母的原生教誨 。 龍生龍鳳生鳳是天生的 ， 但耗子生兒會(huì)打洞則或許是家族家風(fēng)的傳承 。 絕大多數(shù)父母都是不會(huì)教育的 ， 只能是本能的養(yǎng)活子女罷了 ， 所遺傳的都是自己的習(xí)慣與作風(fēng) 。 之所以說(shuō)看看父母就能知道孩子的未來(lái) ， 就因?yàn)楦改甘呛⒆拥牡谝蝗卫蠋?， 兒童期的經(jīng)歷決定了孩子一生的大部分發(fā)展 。

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