文章圖片
文章圖片
過去這些年經(jīng)濟(jì)水平高速發(fā)展 ， 越來越多的農(nóng)村人口進(jìn)入城市務(wù)工 ， 找到了工作獲得了不錯(cuò)的收入 ， 大家的收入增加了之后 ， 就有了想消費(fèi)的欲望 ， 這期間正好又趕上了98年房改 ， 而房子作為一個(gè)人生活的必需品來說 ， 逐漸就進(jìn)入了大家的消費(fèi)目光里 ， 對(duì)于大部分農(nóng)村進(jìn)城的人來說 ， 如果能夠在城里買套商品房 ， 那么自己就可以長(zhǎng)期在城市工作 ， 讓子女享受到城市的優(yōu)勢(shì)資源 ， 對(duì)于個(gè)人和家庭來說都是一件值得去做的事情 ， 因此越來越多的人開始在城市買房了 ， 這也讓房產(chǎn)投資者們看到了其中的巨大商機(jī) ， 紛紛開始拿錢投資房地產(chǎn) ， 并且不斷的哄抬房?jī)r(jià)水平 ， 塑造房子的巨大價(jià)值 ， 讓購(gòu)房者能夠心甘情愿的為房子買單 ， 房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了前所未有的發(fā)展 。
因?yàn)樵谶^去的市場(chǎng)下 ， 一些早早就買房的人告訴了我們一個(gè)道理 ， 原來房子不僅可以用來居住 ， 還能讓家庭資產(chǎn)得到很好的保護(hù) ， 對(duì)于理財(cái)心切的大家來說 ， 這無疑于是一本萬利！
從98年房改到現(xiàn)在 ， 大部分的時(shí)間 ， 我們的房?jī)r(jià)水平都處在上漲的過程中 ， 而且人們幾乎已經(jīng)習(xí)慣了房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì) ， 并堅(jiān)定的認(rèn)為房?jī)r(jià)就是永漲不跌的 ， 特別是期間有那么幾次樓市橫盤后又迎來了回暖 ， 更加堅(jiān)定了大家對(duì)于房子的信心 ， 用“全民買房”來形容這個(gè)時(shí)代一點(diǎn)都不為過 ， 可高房?jī)r(jià)的背景下 ， 大家的購(gòu)房成本也越來越多了 ， 過去一套房可能二三十萬就能搞定 ， 現(xiàn)在一套房總價(jià)就要上百萬 ， 以目前大部分人的收入來說 ， 買套房透支掉一兩代人的積蓄成為了常態(tài) ， 因此這些年對(duì)于房?jī)r(jià)降價(jià)的呼聲很高 ， 都希望房?jī)r(jià)能夠降到一個(gè)合理水平 ， 減輕大家的購(gòu)房壓力 。
從2016年下半年開始 ， 全國(guó)就掀起了新一輪的樓市調(diào)控房住不炒 ， 在對(duì)樓市中炒房行為的打擊 ， 以及各種限制性政策的影響下 ， 我們房?jī)r(jià)水平終于在去年下半年迎來了前所未有的降溫 ， 截止今年第一季度 ， 全國(guó)平均房?jī)r(jià)竟然下跌到了9552元每平米 ， 這筆2021年和2020年的全國(guó)平均房?jī)r(jià)還要低 ， 不難看出我們的調(diào)控確實(shí)已經(jīng)起到了明顯的作用 ， 現(xiàn)在剛需們的信心越來越足了 ， 即便是今年有些城市給與了鼓勵(lì)購(gòu)房的政策 ， 大家的購(gòu)房積極性卻不強(qiáng)了 ， 因?yàn)樗麄冋J(rèn)為房?jī)r(jià)依然會(huì)繼續(xù)保持降溫 。
就在目前樓市出現(xiàn)降溫的大背景下 ， 經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳曉求在接受采訪時(shí)就表示 ， 房?jī)r(jià)把未來幾代人的財(cái)富都透支了 。 雖然統(tǒng)計(jì)出來加上它的財(cái)富有多少 ， 實(shí)際上那是沒有意義的 ， 它和金融資產(chǎn)不一樣 。 并舉例說 ， 比如現(xiàn)在北京有一套房子150平方米 ， 四環(huán)邊上要1500萬元 ， 人的一生賺1500萬元很難 ， 一年收入40萬元不吃不喝要40年 ， 而40年后已經(jīng)退休了 。
對(duì)于他的這番觀點(diǎn) ， 不少網(wǎng)友看了之后 ， 都認(rèn)為說到了他們的心坎里 。 而筆者也是非常認(rèn)同的 ， 在過去很多人都喜歡把房子當(dāng)做金融資產(chǎn)去看待 ， 覺得錢存著就是浪費(fèi) ， 只有把錢拿來買房才是對(duì)的 ， 可很多人為了購(gòu)買一套房 ， 幾乎拿出了未來幾十年的積蓄來買房 ， 二三十年房貸供完的時(shí)候 ， 對(duì)于大部分人來說年齡也來到了五六十歲的年紀(jì) ， 基本上一生也就是為了一套房而已 ， 這樣對(duì)于一個(gè)人來說確實(shí)很不值得 ， 另外房子的價(jià)值到底有多大 ， 過去被房產(chǎn)投資者們過度的美化了 ， 讓人們形成了一種只要是房子那么就值錢的假象！
推薦閱讀
- 房?jī)r(jià)|吳曉求：中國(guó)房?jī)r(jià)過高，讓年青人看不到希望，務(wù)必將房?jī)r(jià)降下來
- 房?jī)r(jià)|高房?jī)r(jià)弊端出現(xiàn)：2022年人口可能負(fù)增長(zhǎng)，不婚不娶不生娃成常態(tài)？
- 吳曉求|農(nóng)夫山泉大軍壓境，東方鴻鵠異軍突起，元?dú)馍直黄忍与x氣泡水？
- 臺(tái)州|什么是樓宇自控？ 樓宇自控系統(tǒng)的作用是什么？漲知識(shí)了
- 房?jī)r(jià)|房?jī)r(jià)為何“死撐不降”，黃奇帆說出真相，炒房客不是高房?jī)r(jià)主因？
- UFO|未來5年，樓市面臨的問題或?qū)⒉辉偈歉叻績(jī)r(jià)，而是這個(gè)新難題
- 房?jī)r(jià)|救市力度越來越大，但高房?jī)r(jià)、爛尾樓、月供是硬傷！咋辦？
- 樓市|為什么樓層越高房?jī)r(jià)越貴？原來是這5大原因之一！以后不怕貓膩了
- 該市|浙江臺(tái)州：三孩家庭公積金最高貸款額度上浮20%
- 臺(tái)州|浙江臺(tái)州：三孩家庭公積金最高貸款額度上浮20%