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【國家統(tǒng)計局|網(wǎng)友稱：房價再“跌”50%才合適？未來樓市何去何從？】

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近些年來，房價一直呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，這對于國人而言并不是一個什么好消息，畢竟國人對于買房有種執(zhí)念，但是現(xiàn)在許多家庭想全款買房幾乎成為空談，三線城市的房價都可能達到每平方米一萬元，更別提北上廣這些大都市，所以許多普通家庭都是通過貸款來購買房子。

貸款買房的壓力非常大，尤其是現(xiàn)在疫情形勢下，大家的收入并不理想，湊夠首付后，還得經(jīng)歷漫長的還貸周期，工資剛剛下發(fā)下來，房貸就劃走了一大半。如果房貸不能夠及時繳納，還會面臨著被銀行收回的風險，而借貸人也會被列入征信黑名單，從此再想借貸，就成了大問題。
房貸壓力下，許多年輕人不敢結(jié)婚，結(jié)了婚也不敢生孩子，畢竟養(yǎng)育一個孩子的成本太高，許多人出于這方面考慮，就不會選擇生孩子。現(xiàn)在很多人結(jié)婚的標準都是擁有一套房子，房子問題沒解決，可能會耽誤結(jié)婚，畢竟有房才有家。但是房價高昂讓許多年輕人卻步，如果房價一直高居不下，收入又沒有上漲，年輕人結(jié)婚的意愿只會一降再降。
國家顯然也是察覺到了這個問題，所以近年來，國家對房地產(chǎn)行業(yè)給予了高度關(guān)注，并且出臺了相應的房地產(chǎn)政策，以督促房地產(chǎn)行業(yè)良性發(fā)展。
房子再便宜50%也不過分？

實際上，現(xiàn)在我國的房地產(chǎn)行業(yè)供過于求，現(xiàn)在我國的住房面積高達38.4億平米，如果按照100平米一房來計算的話，我國現(xiàn)在總共有3840萬套房產(chǎn) ，而現(xiàn)在我國的人口也不過才14億人，總體的房產(chǎn)供應完全抵得上需求。如果算上空置房、自建房和小產(chǎn)權(quán)房的話， 30億人想在中國住也是輕輕松松的事情。
按理來說，供過于求，價格下跌，為什么房地產(chǎn)行業(yè)卻始終火熱呢？這是因為房地產(chǎn)供應確實足夠，但是房子的流通率卻非常低，只有1%左右。所以房子蓋得再多，流通不起來也沒有用，未來要解決的問題不是建房，而是讓更多人住上閑置的房子。
對此，許多人稱，就目前形勢而言，房價再跌個50%也不過分，畢竟現(xiàn)在許多城市的房價高得離譜，現(xiàn)在雖然房價已經(jīng)回調(diào)到了一萬元以下的但是對于許多普通家庭而言，這個房價仍然是很高的，所以很多人仍然是買不起房住不起房。
炒房？不好意思，此路不通！

央煤發(fā)布了相關(guān)的文章稱，借房地產(chǎn)賺錢現(xiàn)在已經(jīng)是不切實際的事情，畢竟房子是用來住的不是用來炒的。但是國家現(xiàn)行的政策調(diào)整是為了穩(wěn)定樓市，以防止房地產(chǎn)市場繼續(xù)大幅度上漲，不過雖然國家已經(jīng)對房地產(chǎn)行業(yè)出手，但是想要房價直線下跌，顯然也是不現(xiàn)實的，畢竟這會造成經(jīng)濟的動蕩。國家唯一的出發(fā)點就是讓更多的人住上房子，所以未來依靠自己努力買一套房子并不成問題。
多種渠道解決住房問題
實際上，雖然我們不能保證每個人都能擔負得起房價，畢竟單純祈禱房價下跌是并不現(xiàn)實的事情，但是買不起房，我們可以通過別的辦法解決居住問題。比如說可以進行共有產(chǎn)權(quán)房、租購同權(quán)等方式來保證百姓有所居，每個家庭的住房夢不一定要依賴于買，只要有個固定的居所，對于國人來說就是遮風擋雨的地方。

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