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住房公積金|男子通過中介買婚房，卻因這件事被拉黑，房沒買成，婚也離了

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住房公積金|男子通過中介買婚房，卻因這件事被拉黑，房沒買成，婚也離了

通過中介買婚房 ， 發(fā)現(xiàn)沒有集中供暖要求換房 ， 結果被中介拉黑 。 房子沒買成 ， 婚也離了 。

事件起因：通過中介公司買婚房
因無集中供暖希望換房被拉黑
袁先生去年6月領了結婚證 ， 在朋友圈看到有中介發(fā)二手房信息 ， “我聯(lián)系了業(yè)務員 ， 想買房子結婚用 。 多次跟他說明 ， 房子一定要有集中供暖 ， 他也答應了 。 ”袁先生說 ， 去年7月 ， 陜西佳和商業(yè)運營管理有限公司業(yè)務員帶他看了十幾套房子后 ， 選中了龍首北路頤馨花園一套63平方米的房子 ， 7月18日簽訂了三方合同 ， 總金額85.5萬元 ， 袁先生付了1萬元定金 ， 后續(xù)交了5000元中介費 。
去年8月 ， 業(yè)務員告知袁先生提交的流水和收入證明辦不下來貸款 ， “又收了1000元做假流水的費用 ， 轉到了他微信上 ， 前后我一共交了1.6萬元 。 ”袁先生說 ， 他和女方是朋友介紹的 ， “我家里催得急 ， 認識一個月領證的 ， 在女方老家河北辦了儀式 ， 西安這邊等著房子今年1月拿到了好辦結婚儀式用 。 ”他說 ， 按照合同約定 ， 去年11月就該辦手續(xù)了 ， 10月底 ， 袁先生咨詢中介用不用提前交暖氣費 ， 被告知先等等 。 后來 ， 袁先生在找房網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn) ， 他所購買的房子同單元的另一個房源 ， 顯示沒有集中供暖 。
“我趕緊聯(lián)系業(yè)務員 ， 他核實后告訴我確實沒集中供暖 。 我都傻眼了 ， 趕緊讓重找房子 ， 中介開始同意換房子、退定金 ， 后來說問了房主 ， 定金不給退 。 ”袁先生說 ， 他婚前給女方承諾有車有房 ， 眼看到了結婚的日子 ， 房子又出了問題 ， 兩人為此天天吵架 。 “女方認為我是騙婚要離婚 ， 我希望中介能站出來說明一下情況 ， 結果對方也不管 。 ”最后 ， 因為溝通不愉快 ， 袁先生被中介拉黑 ， 到現(xiàn)在房子的事都沒解決 ， 為此也離了婚 ， “現(xiàn)在啥都來不及了 ， 我要求他們把錢退給我 。 ”
【住房公積金|男子通過中介買婚房，卻因這件事被拉黑，房沒買成，婚也離了】佳和房產(chǎn)：退定金房東說了算
中介費可協(xié)商
4月24日 ， 記者和袁先生先來到西安市杏園北路的佳和房產(chǎn) ， 此前 ， 中介業(yè)務員讓袁先生來這里找公司經(jīng)理溝通 。 但這里大門緊鎖 ， 掛著招租信息 。 記者和袁先生又來到龍首北路的佳和房產(chǎn)陜西總部 。 負責處理袁先生買房一事的經(jīng)理說 ， 袁先生一開始確實說要買集中供暖的房子 ， 但事情發(fā)展總會有變化 ， 看了頤馨花園的房子后 ， 袁先生認為可以 。 經(jīng)過和業(yè)務員了解 ， 購房簽合同過程中 ， 雙方并沒有確認房子是不是集中供暖 。 去年11月 ， 袁先生提出房子不行不要了 ， 是他違約 。
經(jīng)理說 ， 當時中介公司聯(lián)系了房東 ， 房東明確表示房子不要了可以 ， 可以不追究違約責任 ， 但定金不退 。 所以中介公司也不追究違約責任 ， 但5000元中介費不退 ， 因為已經(jīng)帶袁先生看房了 ， 公司也開始走手續(xù)了 。 但這5000元可以抵后期袁先生買別的房子的中介費 ， “這期間 ， 袁先生也確實說過1萬元定金退不了他認了的話 ， 讓趕緊找別的房子 。 但他后來態(tài)度惡劣 ， 我們業(yè)務員就把他拉黑了 。 ”
對于1000元辦理假流水的費用 ， 經(jīng)理說 ， 1000元是用在找銀行開收入證明的費用 。 記者問收入證明不應該是單位開具交給銀行嗎？經(jīng)理改口說 ， 這項業(yè)務是外包公司在辦 ， 具體不知怎么辦理 。
公司一負責人說 ， 公司賬上只有5000元中介費 ， 這1000元的情況還不了解 ， 會和業(yè)務員核實 。 退費須找來房東 ， 三方一起解除合同 ， “會協(xié)調聯(lián)系房東 ， 定金房東說了算 ， 中介費我們可以協(xié)商 。 ”

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