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關(guān)于佳兆業(yè) ， 已經(jīng)入坑的要堅(jiān)持維權(quán) ， 還沒入坑的要謹(jǐn)慎選擇 ， 別一入坑后期維權(quán)之路也是長夜漫漫??！
【住房公積金|佳兆業(yè)無底線的耍賴！入坑的業(yè)主開啟了漫漫維權(quán)路！】01
佳兆業(yè)毫無合約精神 ， 隨意違約！
深圳佳兆業(yè)金御佳園2019年12月開盤 ， 原定于22年4月30日交房 ， 業(yè)主們滿心歡喜等著入駐新房時(shí)突遭變故 ， 4月25日開始陸續(xù)有業(yè)主接到自稱佳兆業(yè)客服的私人電話 ， 口頭告知業(yè)主原定日期無法交付 ， 借疫情影響無限期延期交房 。 當(dāng)業(yè)主明確告知合約規(guī)定需要書面通知后 ， 佳兆業(yè)寄送了“到付”（經(jīng)核實(shí)為 ， 部份到付）的延期通知書 ， 且延期通知書上并沒有明確告知延期時(shí)間及交付日期 ， 且留了一個(gè)已停機(jī)的客服電話來敷衍業(yè)主 。
02
借口疫情惡意拖延 ， 無良佳兆業(yè)讓業(yè)主買單
自佳兆業(yè)金御佳園售賣以來 ， 接連新冠疫情影響綿延了兩年 ， 前期佳兆業(yè)的施工進(jìn)度均正常 ， 并且在2021年6月已通過政府部門的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 ， 并向廣大業(yè)主寄發(fā)了項(xiàng)目竣備通知 。 然而 ， 同年8月起 ， 業(yè)主發(fā)現(xiàn)佳兆業(yè)金御佳園已屬于實(shí)際停工狀態(tài) ， 僅有零星幾個(gè)工人維持著其“未停工”聲明 。 同年11月開始佳兆業(yè)深陷危機(jī) ， 瀕臨破產(chǎn) ， 業(yè)主們通過龍崗住建局、市長熱線等渠道對佳兆業(yè)停工事實(shí)和項(xiàng)目爛尾可能進(jìn)行反饋 ， 龍崗住建局就此成立專班全面推動(dòng)工程復(fù)工 ， 針對佳兆業(yè)周轉(zhuǎn)售賣的3期尾盤資金建立共管賬戶 ， 一切“保交樓、保民生” 。 然而 ， 交房前幾天才口頭告知業(yè)主無法交付 ， 采用拖延的方法敷衍業(yè)主 ， 涉嫌故意違約 。
03
裝修趕工質(zhì)量差 ， 業(yè)主維權(quán)長路漫漫
佳兆業(yè)因?yàn)橥锨费b修工程款 ， 導(dǎo)致裝修進(jìn)度跟不上 ， 按進(jìn)度也不可能按合同約定時(shí)間交房 ， 現(xiàn)在卻借疫情影響 ， 無限期延期交房 ， 而眾所周知 ， 深圳一直以來的疫情管控堪比全國之表率 ， 作為先行示范區(qū)也起到了模范作用 ， 2022年3月最嚴(yán)重的時(shí)候也僅是停工了一周 ， 而佳兆業(yè)卻以疫情影響為由隨意變更交房時(shí)間 ， 絲毫不提去年停工半年的事實(shí) 。 且交房日期臨近 ， 開發(fā)商開始趕工沖刺 ， 裝修質(zhì)量慘不忍睹 ， 如此裝修以后的維修可以想見是長路漫漫了 。
04
佳兆業(yè)散裝合同 ， 期房變“欺”房
目前佳兆業(yè)沒法按期交房 ， 業(yè)主們要求合理賠償 ， 卻遭到佳兆業(yè)拒絕 ， 并揚(yáng)言讓業(yè)主們自己去看合同的附件條款 ， 有個(gè)60天的免責(zé)期 ， 然而在購房時(shí)業(yè)主們并未見到這份所謂的“附件” ， 購房時(shí)銷售人員僅向業(yè)主們提供了合同簽字頁 ， 以及部份頁碼的合同 ， 屬于“散裝”合同 ， 且頁碼沒有佳兆業(yè)官方蓋章 ， 并催命地讓業(yè)主們簽字蓋章 ， 當(dāng)被問到合同的內(nèi)容時(shí) ， 銷售人員告知合同是由政府主導(dǎo)擬定的合同模板 ， 不存在格式合同的可能 ， 由于對佳兆業(yè)大企業(yè)品牌形象的信任 ， 業(yè)主在不知道附件條款和格式合同的情況下簽了字 。 現(xiàn)在看 ， 佳兆業(yè)這一點(diǎn)涉嫌合同欺詐 ， 未盡到合同擬定方關(guān)于格式合同條款的提醒和告知義務(wù) ， 存在主觀故意行為 ， 甚至私下增加了合同條款業(yè)主也是不知情的 ， 畢竟之前簽字時(shí)是散裝的 ， 還只有部分簽字頁 。 全體業(yè)主就此已自發(fā)維權(quán) ， 保留訴諸法律的權(quán)利 。
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