不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下：
1、發(fā)證機關(guān)不同，房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局或市(縣)人民政府 。不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是不動產(chǎn)登記機構(gòu)，由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門 。
2、外頁不同 。房產(chǎn)證外頁顏色為綠色，不動產(chǎn)證的外頁為紅色 。
3、內(nèi)頁不同 。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權(quán)證規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格 。
【不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么】 4、版本不同 。房產(chǎn)證目前只有一個通用版本;不動產(chǎn)權(quán)證書有單一版和集成版兩個版本 。
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