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在農(nóng)村地區(qū) ， 近些年來 ， 隨著農(nóng)村的發(fā)展 ， 我們國家也開始重視鄉(xiāng)村的建設(shè) ， 在新的政策推動(dòng)下 ， 許多村民也開始返鄉(xiāng)蓋房 。 記得以前 ， 農(nóng)村建房的人很少 ， 基本都有一個(gè)夢想就是在城里買一套房 ， 然后把父母妻兒接到城里生活 。
【農(nóng)村宅基地|農(nóng)村宅基地逐年減少了，沒地建房的村民該咋辦？答案來了】后來 ， 隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展 ， 村莊的各項(xiàng)設(shè)施也開始完善了 ， 村內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生也得到了改善 ， 許多在城里奮斗的人看到農(nóng)村發(fā)展之后也開始返鄉(xiāng)蓋房 ， 有的是在老房子的宅基地上蓋房 ， 還有的是申請一塊新的宅基地蓋房 ， 建好的房子也非常舒適 ， 獨(dú)門獨(dú)院 。
然而 ， 隨著時(shí)間的推移 ， 返鄉(xiāng)的人開始增加之后 ， 農(nóng)村可以建房的土地也在逐年減少 ， 尤其是在最近五年 ， 一些村莊的預(yù)留地和建設(shè)用地也沒有了 ， 戶口在本村的村民到現(xiàn)在也無法實(shí)現(xiàn)戶有所居 。 再加上這些年 ， 我們國家對耕地采取了嚴(yán)格的保護(hù)措施 ， 亂占耕地建房的現(xiàn)象也得到了遏制 。
因此也導(dǎo)致現(xiàn)在的農(nóng)村出現(xiàn)了無地可批的情況 。 這對于村民來說并不是好事 ， 宅基地?cái)?shù)量減少 ， 無地可建的情況會(huì)讓宅基地申請變得困難 ， 很多人也會(huì)因此無法申請到土地蓋房 。
不過 ， 就在農(nóng)村出現(xiàn)這些問題之后 ， 我們國家為了保障農(nóng)村村民的住房安全問題 ， 同樣也提出了一些新的措施來滿足村民的用地建設(shè)需求 。 那么國家這些年到底完善了哪些制度呢？沒地的村民想建房的村民到底該咋辦呢？筆者在此為大家解答這些年的制度變化 ， 希望能給大家?guī)韼椭?。
在修訂的《土地管理法》中 ， 我們國家不僅提出了關(guān)于宅基地的使用制度 ， 也就是說；現(xiàn)在的農(nóng)村人申請宅基地都要以“戶”為單位 ， 申請的面積也要符合各地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 。 值得大家注意的是 ， 我們國家在該法中還要求各地落實(shí)相關(guān)的政策 ， 鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的村民依法有償退出宅基地 ， 這些退出的宅基地也會(huì)優(yōu)先用于本集體成員的建房用地需求 。
除了土地管理法的規(guī)定之外 ， 在村莊規(guī)劃編制相關(guān)的通知中也同樣提到了一些和宅基地制度改革有關(guān)的措施 ， 該內(nèi)容提出要規(guī)劃好宅基地使用范圍 ， 集中劃定宅基地使用區(qū) ， 內(nèi)容還提出要盤活存量的建設(shè)用地 ， 這些建設(shè)用地也是優(yōu)先用于村莊建設(shè)、項(xiàng)目建設(shè)以及滿足村民的建房用地需求 。
從這兩項(xiàng)政策中可以看到 ， 沒地建房的村民想要獲得新的宅基地蓋房也只能從村里的建設(shè)用地和進(jìn)城落戶的村民所退出的宅基地中獲得 ， 這對于村民來說又是一個(gè)好消息 。 想建房的村民也要抓緊時(shí)間關(guān)注這些政策 ， 早點(diǎn)申請 ， 晚了就申請不到了 。
各位粉絲們！大家是如何看待這些政策的呢？你申請到宅基地蓋房了嗎？歡迎在評論區(qū)留言、交流 。
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