文章圖片
【房價(jià)|福州多個(gè)樓盤房價(jià)大降，最高降94萬！網(wǎng)友：本來價(jià)格就虛高】對(duì)于開發(fā)商來說 ， 他們自去年開始就忍受著銷量的壓力 ， 房價(jià)不漲了 ， 大家買房的積極性大減 ， 對(duì)于他們來說現(xiàn)在也許沒有很好的辦法去解決這個(gè)問題 ， 但還是能夠通過一些方式吸引到一些購房者的 ， 比方說把房價(jià)進(jìn)一步的降低 ， 畢竟對(duì)于大部分購房者來說 ， 如果房價(jià)能夠足夠的便宜 ， 即便是房子沒有什么增值的空間 ， 也是值得買入的 ， 不是所有人都想著房價(jià)上漲 ， 也有很大一部分普通的剛需者只是想盡量的降低成本 ， 能繼續(xù)降個(gè)幾萬十幾萬對(duì)于他們來說都是需要幾年才能賺到的錢 ， 因此 ， 現(xiàn)在有些城市的開發(fā)商也在不斷的優(yōu)惠自身的房價(jià)水平 ， 力圖用低價(jià)吸引購房者！
最近網(wǎng)絡(luò)消息稱 ， 福州就出現(xiàn)了多個(gè)樓盤大降價(jià)的情況 ， 有樓盤從2.1萬的單價(jià)直接降到了1.4萬元每平米 ， 降價(jià)幅度達(dá)到了7000元每平米 ， 有些房源甚至降了8000多元 ， 一套房最高優(yōu)惠竟然有94萬元之多 ， 當(dāng)?shù)氐钠渌麡潜P降幅也在5000元左右 。 對(duì)于這樣的房價(jià)降幅 ， 只能用一個(gè)字來形容 ， 那就是“猛” ， 如果算上貸款利息這塊 ， 節(jié)省空間至少是上百萬元起步了 ， 這對(duì)于購房者的優(yōu)惠來說是史無前例的 ， 足以看出今年的開發(fā)商對(duì)于降價(jià)的手段依然不手軟！
當(dāng)然也有一些老業(yè)主站出來認(rèn)為 ， 這樣的房價(jià)下跌實(shí)在是太大了 ， 導(dǎo)致自己此前購買的房子直接就虧損了幾十萬 ， 從心里上來說真的很難接受 ， 筆者這些錢也是自己辛辛苦苦掙來的 ， 幾十萬對(duì)于一個(gè)家庭來說可不是一筆小錢了 ， 而是一個(gè)小金庫 。 筆者很能理解老業(yè)主們的心情 ， 誰也不曾想到現(xiàn)在的房價(jià)下跌竟然會(huì)如此之猛 ， 而有些網(wǎng)友也站出來表示 ， 本身福州的房價(jià)就虛高了 ， 現(xiàn)在不過是擠水分而已！
其實(shí)筆者是比較認(rèn)同網(wǎng)友的這個(gè)說法 ， 開發(fā)商們也不是傻子 ， 他們雖然降價(jià)賣房 ， 表面上看好像是在給購房者讓利 ， 可實(shí)際上還是保存了一定的利潤空間 ， 不可能出現(xiàn)什么所謂的虧本賣房 ， 這些年在樓市利潤的誘惑之下 ， 很多房產(chǎn)投資者們都過度的哄抬了房價(jià) ， 很多城市房價(jià)都存在一定的水分在里面 ， 只是水分大小的差距而已 ， 就如同此前的燕郊還有惠州樓市 ， 房價(jià)跌幅比起福州來要大的多 ， 難道開發(fā)商真的在虧本賣房嗎？難道之前的高房價(jià)就是實(shí)至名歸嗎？答案并不是 ， 只是當(dāng)樓市降溫的時(shí)候 ， 這種價(jià)值就出現(xiàn)了大跳水的情況！
推薦閱讀
- 香港|上海人退休后喜歡去湖州養(yǎng)老，因?yàn)樗角逅?，房價(jià)物價(jià)性價(jià)比高
- |二手直跌5000元/平，樓市要變天？海南4月房價(jià)地圖出爐
- |房價(jià)直擊丨4月共7294套房源備案，?？隗@現(xiàn)9803元/㎡住宅！
- |社大倪鵬飛教授：高房價(jià)能刺激年輕人去拼搏奮斗，下調(diào)房價(jià)沒有任何好處
- |不行了！房價(jià)腰斬，投資虧損上百萬，多個(gè)城市開始“取消限購”？
- 昆明|昆明的房價(jià)也很卷，都回到5年前的房價(jià)
- 房價(jià)|開發(fā)商、中介快扛不住了？
- 房價(jià)|怎樣把商鋪轉(zhuǎn)讓出去？學(xué)習(xí)一些干貨，讓你如愿轉(zhuǎn)鋪
- 北京市|東北適合宜居的城市，年平均氣溫不超10℃，房價(jià)7千一平
- |武漢平均房價(jià)全國第22，平均工資全國第12，程序員買房最快！