榮盛 ， 排名46 ， 銷售額141億 ， 榮盛最大的問題是重倉環(huán)京 ， 不過也沒有辦法 ， 人家本來就是河北的 ， 讓他南下也沒有啥優(yōu)勢啊 ， 縱觀國內(nèi)地產(chǎn)市場 ， 發(fā)源地在北方的能南下做得很好甚至全國布局做的很好的 ， 還真不多 ， 反而南方的公司有些在北方市場做的還好 ， 不過榮盛在全國的布局城市還算比較多 ， 長三角我記得徐州就不錯 ， 廣州也有 ， 華西、華中等地都有布局 ， 說實在的一個北方公司能做成這樣還真不簡單 。 記得前兩年榮盛很長時間內(nèi)一直在找城市總 ， 而且對碧桂園中梁的非常偏愛 ， 想著也是走它們的發(fā)展路線 ， 其思路也是對的 ， 可以平衡全國各地的布局 ， 無奈去年行情下行 ， 榮盛資金情況非常糟糕 ， 甚至還欠獵頭公司不少服務(wù)費 。 現(xiàn)在就看全國性的行情發(fā)展尤其環(huán)京的市場 ， 按照各地的政策情況來看 ， 環(huán)京市場未來可能在限購限貸方面有所松動 。
【恒大|2022年1-4月地產(chǎn)銷售排行榜部分公司點評（46名-50名）】
富力 ， 排名47 ， 銷售額141億 ， 富力的資金問題還是比較大 ， 當(dāng)時花了很多錢收購萬達(dá)酒店 ， 不過話也說回來 ， 這應(yīng)該也不是主要原因 ， 很多暴雷的公司也沒有做過什么收購啊 ， 這些酒店在的話還算資產(chǎn) ， 要不可能當(dāng)時有錢加更大杠桿死的更慘 。 所以富力可能資產(chǎn)還可以 ， 早些時候聽聞富力華北有總經(jīng)理加盟華發(fā) ， 但也有不少城市總還在里面干 ， 說明這些人也沒有像有些公司一樣到了非走不可的地步 ， 如果行情好轉(zhuǎn) ， 加上盤活資產(chǎn) ， 富力還是有希望的 。 需要說明的是富力的人才在市場上受歡迎一般 ， 很多公司覺得富力的節(jié)奏比較慢 ， 品質(zhì)也一般 ， 不過慢也有慢的好處 ， 行情很差時候也不會死的更快 。
恒大 ， 排48 ， 銷售額133億 ， 恒大也不需要多說了 ， 但這兩天微信朋友圈在給我推恒大的賣房廣告 ， 前些日子也推過一波 ， 看到恒大就是恒大 ， 這個時候還在大做賣房廣告 。 上次還看到恒大在某西部城市因為價格比較低引起瘋搶 ， 可能恒大的土地儲備在其不拿新地的情況下也還是能做幾年 ， 我想起去年恒大好像說過的 ， 恒大10年不拿地 ， 每年銷售額2000億 ， 到年底再看看什么情況吧 。
聯(lián)發(fā) ， 排名49 ， 銷售額131億 ， 這個其實跟廈門的建發(fā)是一家的 ， 建發(fā)排名比較前 ， 建發(fā)全國拓展做的不錯 ， 但聯(lián)發(fā)更主要是在福建市場 ， 其招人非常強調(diào)福建背景 ， 就是需要跟福建有關(guān)聯(lián)的 ， 在福建做過或者老家福建什么的 ， 福建市場其實是個相對封閉的市場 ， 人才跟外界的交流并不太多 ， 可能也跟福建的很多城市地產(chǎn)開發(fā)市場都為閩系地產(chǎn)公司所占據(jù)有關(guān) 。
禹州 ， 排名50 ， 銷售額127億 ， 這家公司感覺有些神奇 ， 至少三年前就傳禹州有問題 ， 要倒 ， 但現(xiàn)在很多公司倒了 ， 禹州似乎還算好 ， 不過認(rèn)識禹州里面的一些人 ， 感覺人員素質(zhì)也是很不錯的 ， 這可能也是很難到倒的原因 ， 從此多年不倒來看 ， 應(yīng)該能經(jīng)受住這次考驗 。
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