近期，島城多家銀行繼續(xù)下調(diào)房貸利率。目前，島城首套房主流房貸利率調(diào)整為4.9%，二套房主流房貸利率下調(diào)為5.2%。業(yè)內(nèi)人士分析，2017年中旬房貸利率開始上浮，目前，首套房房貸利率4.9%，這樣的利率水平自2017年下半年以來就很難做到了，可以說是近5年新低。
據(jù)貝殼研究院發(fā)布的重點城市主流房貸利率數(shù)據(jù)顯示，4月，103個重點城市主流首套房貸利率為5.17%，二套利率為5.45%，分別較上月回落17個、15個基點；本月平均放款周期為29天，較上月縮短5天。
【 首套房|近5年新低！青島首套房主流房貸利率下調(diào)至4.9%】進(jìn)入5月，島城房貸利率進(jìn)一步下調(diào)，采訪人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，島城首套房主流房貸利率調(diào)整為4.9%，甚至有銀行可以做到4.8%。二套房方面，大部分銀行二套房房貸利率可做到5.2%。采訪人員梳理發(fā)現(xiàn)，自今年1月份5年期LPR調(diào)整為4.6%后，房貸利率不斷下行，首套房主流房貸利率由5.45%調(diào)整到5.35%、5.3%、5.2%直至當(dāng)下的4.9%，二套房主流房貸利率由5.75%調(diào)整為5.65%、5.6%、5.4%直至目前的5.2%。房貸利率下調(diào)，放款速度也很快。一家商業(yè)銀行工作人員告訴采訪人員，目前放款速度挺快，過完戶大約一周時間就能放款。
“房貸利率能做到4.9%，確實挺驚喜的。”得到房貸利率下調(diào)的消息，不少購房者表示驚喜，這意味著，貸同樣的錢，貸款利息少了不少。也有購房者遺憾，“買早了，沒趕上這波下調(diào)行情?！?br />
寬松的信貸環(huán)境推動市場環(huán)境持續(xù)向暖，但多種因素促使下，4月島城樓市成交依舊不甚理想。從五一小長假，一些售樓處反饋的簽約量、看房量來看，市場熱度有明顯提升，業(yè)內(nèi)人士分析，政策效應(yīng)傳導(dǎo)到市場尚需要時間。
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