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商品房|濱州市自然資源規(guī)劃局“走出去”送政策 打好助企惠民“主動仗”

房地產(chǎn)商品房

大眾網(wǎng)·海報新聞采訪人員 張學(xué)瑞 通訊員 孫國暉 彭鵬 濱州報道
近日，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)群眾和企業(yè)，市自然資源規(guī)劃局、市不動產(chǎn)交易登記中心堅持“走出去”方針，主動對接服務(wù)企業(yè)，及時協(xié)調(diào)解決企業(yè)在發(fā)展過程中涉及的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)訴求和困難，同時開展政策宣講活動。
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5月6日，市不動產(chǎn)交易登記中心高新區(qū)分中心走訪了轄區(qū)內(nèi)科達璟致灣城、黃河名都、龍城名郡3個小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，詳細了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對不動產(chǎn)“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺的使用情況，充分聽取開發(fā)企業(yè)對服務(wù)平臺使用方面的問題、意見和建議，現(xiàn)場幫助解決了部分問題，同時向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)深入推介了“商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請”的政策。通過對該政策的現(xiàn)場解讀，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對該政策有了深刻了解，得到了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的積極響應(yīng)。截至目前，高新區(qū)已有4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請，涉及樓幢數(shù)104幢。
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為有效遏制不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的發(fā)生，市不動產(chǎn)交易登記中心制定出臺《關(guān)于實行商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請的通知》，規(guī)定濱城區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地上的房地產(chǎn)開發(fā)項目，依開發(fā)企業(yè)申請，可以由買受人單方申請辦理商品房轉(zhuǎn)移登記，原則上為辦理商品房首次登記一年以上的項目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得樓盤不動產(chǎn)首次登記證書后，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)對申請辦理商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請的項目進行公示，公示期10個工作日。公示期滿無異議，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交“單方申請批量確認明細表”，和“單方申請確認書”。買受人持與開發(fā)企業(yè)簽訂的“單方申請確認書”、網(wǎng)簽備案合同和發(fā)票等材料，通過不動產(chǎn)“一網(wǎng)通辦”平臺申請辦理商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請。同時，對已提交商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請的項目，購房人仍可選擇與開發(fā)企業(yè)共同申請完成商品房轉(zhuǎn)移登記，購房人可根據(jù)自身情況進行選擇。
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為了讓購房人及時了解或掌握所購商品房是否可以自行申請辦理不動產(chǎn)登記，濱州市自然資源和規(guī)劃局加大了項目信息公示力度，對于已完成首次登記及提交商品房轉(zhuǎn)移登記單方申請的項目，具備購房人自行申請辦理轉(zhuǎn)移登記條件的商品房項目，登記機構(gòu)將在“濱州市自然資源和規(guī)劃局”官網(wǎng)上進行公示。
市自然資源規(guī)劃局、市不動產(chǎn)交易登記中心堅持以人民為中心的工作導(dǎo)向，持續(xù)開展“大走訪+送政策”活動，做到走訪好、宣傳好，把收集好、解決好群眾和企業(yè)的實際困難、訴求作為工作的出發(fā)點和落腳點，切實回答好“怎么辦、如何辦、哪里辦”的問題，讓大走訪與政策宣傳同步開展，緊跟新時代發(fā)展與實踐步伐，立足工作實際，切實增強履職實效。

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