5月10日，中國(guó)海外發(fā)展（00688.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，4月，公司連同附屬、聯(lián)營(yíng)、合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)銷售額約203.62億元，按年下跌35.8%；銷售面積為89.71萬(wàn)平方米，按年下跌39.6%。
今年前4個(gè)月，中國(guó)海外發(fā)展實(shí)現(xiàn)銷售額686.42億元，同比下降43.3%；銷售面積為340.34萬(wàn)平方米，同比下降42.5%。
土地拓展方面，前4個(gè)月，中國(guó)海外發(fā)展連同附屬、聯(lián)營(yíng)和合營(yíng)公司合計(jì)獲取14幅地塊，對(duì)應(yīng)的土地出讓金為282.6億元，應(yīng)占樓面面積約232.3萬(wàn)平方米。
4月，該公司連同附屬公司在四川省成都、湖南省長(zhǎng)沙、浙江省寧波和江蘇省南京共收購(gòu)5幅地塊，應(yīng)占樓面面積合約95.31萬(wàn)平方米，收購(gòu)應(yīng)付的土地出讓金約105.93億元。
4月，中國(guó)海外發(fā)展附屬公司中國(guó)海外宏洋集團(tuán)連同其附屬公司在寧夏回族自治區(qū)銀川市和江蘇省南通市收購(gòu)了兩幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約33.43萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款為19億元。
3月單月，中國(guó)海外發(fā)展在上海、福建省廈門(mén)、重慶和四川省成都共收購(gòu)4幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約44.71萬(wàn)平方米，其中位于上海的地塊將會(huì)以合作模式發(fā)展。公司就相關(guān)土地收購(gòu)應(yīng)付的土地出讓金約90.03億元。
此外，3月，中國(guó)海外發(fā)展附屬公司中海宏洋連同其附屬公司在廣東省汕頭市收購(gòu)了一幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約28.68萬(wàn)平方米，應(yīng)付的土地出讓金約10.24億元。
2月中國(guó)海外發(fā)展連同其附屬公司在北京收購(gòu)了兩幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約30.17萬(wàn)平方米平方米，對(duì)應(yīng)的土地出讓金為57.4億元。
去年，中國(guó)海外發(fā)展在25個(gè)城市新增57幅地塊，新增總樓面面積為1165萬(wàn)平方米，實(shí)際權(quán)益面積1072萬(wàn)平方米，總地價(jià)1378.9億元，權(quán)益地價(jià)1297.5億元，新拓展進(jìn)入浙江省臺(tái)州及嘉興。
其中，在北京、廣州、深圳等一線城市收購(gòu)12幅土地，權(quán)益購(gòu)地金額425.3億元，占年度新增土地儲(chǔ)備權(quán)益投資金額的32.8%；京津冀、長(zhǎng)三角和粵港澳三大都市圈總購(gòu)地金額978.8億元，占比75.4%。
截至2021年底，中國(guó)海外發(fā)展（不含中海宏洋）土地儲(chǔ)備為5100萬(wàn)平方米，實(shí)際權(quán)益為4362萬(wàn)平方米，權(quán)益占比85.53%。年內(nèi)，主要聯(lián)營(yíng)公司中海宏洋新增土地儲(chǔ)備839萬(wàn)平方米。截至2021年底，中海宏洋土地儲(chǔ)備為2977萬(wàn)平方米，實(shí)際權(quán)益為2553萬(wàn)平方米。中國(guó)海外發(fā)展系列公司合計(jì)土地儲(chǔ)備達(dá)到8077萬(wàn)平方米。
截至5月10日收盤(pán)，中國(guó)海外發(fā)展每股為23.65港元，漲0.42%。
【 土地出讓金|中國(guó)海外發(fā)展：前4月銷售686億元，282億元拿14宗地】（澎湃新聞）

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