武漢哪來的六環？應該指的武漢遠遠郊區吧 ， 武漢現在房子不適合買 。
2019年5月份武漢市二手房掛牌均價15218元/㎡ ， 較上月下跌了2.05% 。青山、漢陽、黃陂這三個區較上月下降幅度都超過了3% ， 分別下降是：3.12%、3.29%、3.00%；江岸、東湖高新、新洲三區也較上月分別下降了：2.71%、2.21%、2.47%；而下降幅度最大的是江夏 ， 下降高達了4.75%；其他各區也都有不同程度的下降 。
老于點評：武漢樓市仍處于量跌價跌階段 ， 預計這一階段還會持續 。之前武漢樓市因為新房限價 ， 二手房和新房之間存在很高的價差 ， 去年下半年行情轉淡以來 ， 新房熱銷 ， 二手房銷售慘淡 ， 房價下跌明顯 。當前武漢二手房和新房還有價差 ， 二手房還會進一步下跌 。武漢有購房需求的剛需族可以買新房或者選擇再等等 ， 明年再買不遲 。
所謂武漢的六環線 ， 其實是武漢城市圈環線 ， 它經過武漢及周邊多個城市 ， 主要有黃岡、鄂州、黃石、咸寧等 ， 所以 ， 這條線實際上并不完全屬于武漢市內 。完全在武漢市內的環線只有五環 。
武漢城市圈環線高速公路（或稱武漢六環線）總里程約560公里 ， 分四段高速組成 ， 其中東環為大廣高速（麻城至黃石段） ， 南環為蘄嘉高速（黃石至咸寧段） ， 西環為孝仙高速公路（咸寧經仙桃至孝感） ， 北環為麻竹高速（麻城至大悟段） 。【近期武漢六環房價直逼萬元，有些購房者卻搶著去買, 你怎么看】到六環的位置 ， 都已經屬于武漢和周邊地區交接的地方了 ， 購房者搶是因為價格低 ， 又沾武漢的邊 ， 夢想以后可以劃到武漢管轄 ， 就可以大幅升值 。
對這樣的樓盤 ， 我建議謹慎購買 。第一 ， 政策并不明確 ， 以后發展到底怎么樣 ， 誰都說不好 。第二 ， 這些樓盤處于的地方很尷尬 ， 既遠離武漢中心 ， 又不靠近周邊小城市的中心 ， 目前生活配套很差 。第三 ， 五環外和五壞內的價格差距沒有很大 ， 與其買一個交界處 ， 還不如就買五環內 ， 畢竟五環內還是武漢 ， 五環外的某些地方已經不屬于武漢了 。
我想強調一下 ， 有些人想圖低價搶幾套遠郊區 ， 放著升值 。我得提醒你 ， 不是所有的房子都能快速升值的 ， 沒有產業、商業、學校、醫院 ， 這些做支撐 ， 房價很難大幅上漲 。
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