1. 首頁 > 云知道 > >

新鴻基|五月動態：新鴻基之后還有大招要出？( 二 )

樓市成都購房置業新鴻基



能參與的 ， 都是有錢的主 。 為什么很多開發商只能在心里默默支持？沒錢吶！
假如開發商沒有充足的資金實力 ， 不能讓工程迅速結清工程款 ， 交房驗收 。 假如開發商“內功不足” ， 沒有辦法造出“好房子”并順利交付得證的 。 都將很難做到“交房即交證” 。
希望成都樓市能出現越來越多的“交房即交證” 。

調控密集出臺 ， 轉向“有房人群”?

以前我們提到樓市松綁 ， 基本上都是面向剛需客 ， 包括但不限于降低落戶門檻、外地人購房社保年限縮減等等 ， 增加剛需人群的購房資格 。
而近期各地樓市的松綁方向改變了：開始對買過房的人釋放利好 。

長沙昨天的新政秀了把神操作

《方案》明確：將存量房盤活供作租賃住房 ， 運營年限時間不低于10年 。 盤活供作租賃住房后 ， 不納入家庭住房套數計算 。
一句話總結：房子租了出去 ， 就算無房 ， 還能繼續買房 。
長沙算得上是全國調控最嚴的城市 ， 想換房首套房產權滿四年或網簽滿六年 ， 改善群體想要換房 ， 真的挺難的 。
如今不管你是有一套房子 ， 還是兩套三套 ， 只要你把這些房子都出租出去了 ， 系統就算你無房 ， 你就能立刻買買買！
無限循環 ， 無限破限購 。
而其它城市大致分為兩種：

減免二手房稅
個人住房轉讓增值稅的免征年限 ， 由5年調整為2年這其實就是降低了二手房的交易成本目的就是更容易賣房很明顯是為了改善客戶服務的 ， 讓一些有購房需求的改善客戶 ， 能夠“以舊換新” 。
二孩家庭可多買一套
無錫市衛健委發布通知 ， 明確二孩及以上家庭 ， 可以在限購區多買一套住房多購買一套的意思 ， 其實也是買過房子的 ， 家里有兩個小孩可以多買一套 。

【新鴻基|五月動態：新鴻基之后還有大招要出？】目前一直按兵不動的成都會否有所動作 ， 滿足改善人群的居住需求也符合“房住不炒”的要求？你怎么看 。

推薦閱讀