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肥西|翻建房要拆遷，估價(jià)672萬，房主不樂意：別人要給我1700萬

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肥西|翻建房要拆遷，估價(jià)672萬，房主不樂意：別人要給我1700萬

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這是唐山市的鐘大哥 ， 他們家周圍近兩年要拆遷了 ， 本來拆遷是好事 ， 但是這可讓鐘大哥愁壞了 。
鐘大哥說自己家這原本是塊化工經(jīng)銷處 ， 二零一四年的時(shí)候鐘大哥買了下來 ， 但是那時(shí)候因?yàn)槭枪S房子都太破了 ， 于是鐘大哥把這個(gè)房子翻建了一下 ， 所以這兩千多平米的房子都是他自建的 。
但是土地證和房產(chǎn)證這些證件都是有的 ， 手續(xù)齊全正規(guī) 。

就在三年前 ， 當(dāng)?shù)匦鲁隽艘粋€(gè)花海項(xiàng)目 ， 需要建一個(gè)立交橋 ， 位置就正好在鐘大哥的房子這里 。
當(dāng)時(shí)只是口頭上告訴了鐘大哥 ， 沒有文件通知 。 但是這三年過去了 ， 到現(xiàn)在拆遷都還沒落實(shí) 。
鐘大哥說出了原因 ， 就是因?yàn)椴疬w費(fèi)金額一直談不攏 。
鐘大哥說這附近的其他拆遷戶都是按八千五一平米補(bǔ)償?shù)?， 就他一家只給了兩千一平米 。

鐘大哥想著這不是區(qū)別對(duì)待嗎 ， 太不公平了 。
就這么點(diǎn)錢 ， 連蓋房的成本錢都不夠 ， 這讓他實(shí)在接受不了 。 這兩千多一平的拆遷費(fèi)是怎么算出來的？而且口頭通知 ， 拆遷都三年了 ， 現(xiàn)在一點(diǎn)消息都沒有 ， 這還能拆嗎？因?yàn)橛刑嗟囊蓡?， 工作人員就和中大哥一起聯(lián)系了拆遷隊(duì)的工作人員
自己翻建的房子要拆遷了 。 周圍都是八千一平的拆遷費(fèi) ， 就自己一家兩千 ， 折騰了三年都沒拆 。
聯(lián)系了拆遷隊(duì)的施工隊(duì)后 ， 鐘大哥開口就是問什么時(shí)候拆遷？
對(duì)面的工人支支吾吾 ， 只說肯定會(huì)拆 ， 只要拆遷的費(fèi)用能定下來 ， 馬上就能拆 。 因?yàn)檫@項(xiàng)工程是找到第三方估價(jià)機(jī)構(gòu) ， 他們只負(fù)責(zé)施工 ， 拆遷價(jià)值評(píng)估是不參與的 ， 只負(fù)責(zé)最后的審計(jì) 。
鐘大哥其實(shí)最在意的就是周圍的商戶都比他高 ， 這讓他心里感覺很不平衡 。

鐘大哥想要知道拆遷價(jià)格是怎么定下來的 ， 于是鐘大哥決定找到負(fù)責(zé)拆遷的工作人員 ， 之前給鐘大哥的估價(jià)是六百七十二萬 ， 但是顯然中大哥對(duì)這個(gè)價(jià)格不滿意 。
之前中大哥找別的評(píng)估團(tuán)隊(duì)來給自己的房子估價(jià) ， 可是估價(jià)了一千七百多萬呢 。 拆遷的工作人員表示 ， 他們只負(fù)責(zé)最后的決策 。
說白了他們也不懂這個(gè) ， 工作人員只好聯(lián)系了估價(jià)團(tuán)隊(duì) ， 但他們拒絕出面 ， 只讓拆遷工程隊(duì)傳達(dá)鐘大哥的拆遷單價(jià)低 ， 是因?yàn)榘凑辗课葜刂脙r(jià)格定的 ， 其他的就不方便透露了 。

大哥已經(jīng)一路找到了拆遷工程隊(duì) ， 現(xiàn)在已經(jīng)知道中大哥的拆遷費(fèi)是按照重置價(jià)格來算的 ， 因?yàn)檫@次拆遷補(bǔ)償是房產(chǎn)和地產(chǎn)分開的 ， 這兩千多一平也只是房產(chǎn)補(bǔ)償 。
同時(shí)鐘大哥家屬于農(nóng)村集體建筑面積和其他商戶的能買賣的商用土地不一樣 ， 就鐘大哥家這個(gè)拆遷補(bǔ)償單價(jià)已經(jīng)算是比較高的了 ， 不同的房屋結(jié)構(gòu)和用途都會(huì)導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償不一樣 ， 這都是很正常的現(xiàn)象 。
拆遷委的工作人員也表示 ， 后續(xù)如果有問題還是可以找他們進(jìn)行反饋復(fù)議的 。

如果對(duì)這樣的評(píng)估結(jié)果不滿意 ， 還可以申請(qǐng)由當(dāng)?shù)氐膶＜椅瘑T會(huì)進(jìn)行估價(jià) 。
雖說原因已經(jīng)了解 ， 但鐘大哥還是覺得不服氣 ， 他還是想找另外的估價(jià)團(tuán)隊(duì)重新估價(jià) 。

雖說鐘大哥在這件事上執(zhí)著了三年了 ， 但也無可厚非 ， 畢竟自己重新翻建了這么大的房子 ， 每平方米的價(jià)格稍有懸殊 ， 最后的結(jié)果都差了很多 。

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