??樂居新媒體 青島訊 周末央行發(fā)布大招！5月15日央行聯(lián)合銀保監(jiān)會官宣：首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
【 住房貸款|周末央行發(fā)布大招！首套房商貸利率最低4.4%，二套房維持5.20%不變】??在新政之前，央行指導(dǎo)首套房利率是4.6%，而此次下降20個基點，官宣利率打折。
??根據(jù)二月最新的Lpr報價是4.6%,下限20個基點代表住宅商貸首套房最低可4.4%。
??此次下限調(diào)整為首套，二套房依舊5.20%，利好剛需。
??四月份社融只有去年同期一半，需要進一步刺激信貸，房貸角色重要。
??此次下限調(diào)整是重大信號，目前青島主流首套房利率4.9%，去年首套利率大多5.45%，短短一年，利率大幅下調(diào)。
??而此次央行調(diào)整下限，給了地方充分的空間。
??全文：
??為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下：
??一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
??二、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎(chǔ)上，人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構(gòu)按照“因城施策”的原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。
??來源：樂居財經(jīng)
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