租房子需要注意的事項(xiàng)可能包括：1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；2、查看房東的身份；3、簽訂書(shū)面的房屋租賃合同 ， 不簽的 ， 視為是不定期租賃 ， 但是租賃期在6個(gè)月以下的可以不簽書(shū)面合同；4、確定房屋上是否存在其他權(quán)利 ， 如是否被抵押；5、檢查房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量等 。
法律依據(jù)
【租房子要注意哪些問(wèn)題】《合同法》第二百一十三條：租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。第二百一十四條：租賃期限不得超過(guò)二十年 。超過(guò)二十年的 ， 超過(guò)部分無(wú)效 。租賃期間屆滿(mǎn) ， 當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同 ， 但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年 。第二百一十五條：租賃期限六個(gè)月以上的 ， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的 ， 視為不定期租賃 ?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋 ， 與承租人訂立的租賃合同無(wú)效 。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的 ， 人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效 。
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