是可以退的，如果房東不退，可以搜集相關(guān)證據(jù)，去法院起訴要求退款，以維護自身的合法權(quán)益 。
1、定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，《擔保法》第九十一條規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十 。
1、定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效 ?！稉７ā返诰攀畻l規(guī)定，定金應當以書面形式約定 。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限 。定金合同從實際交付定金之日起生效 。
【口頭租房定金能退嗎】3、此外，《擔保法》第八十九條規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保 。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回 。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金 。
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