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5月23日 ， 南昌縣再次迎來拍地 ， 其中 ， 位于地鐵3號線瀝山站旁的52.332畝住宅用地 ， 被信豐宏錦置業(yè)有限公司（亞琦集團(tuán)）拿下 ， 成交總價(jià)2.9億元 ， 成交單價(jià)561萬元/畝 ， 成交樓面價(jià)3825元/㎡ ， 溢價(jià)率21.96% ， 據(jù)悉 ， 該地塊無限價(jià) 。
DAJ2022016地塊
DAJ2022016地塊位于南昌縣范圍內(nèi)農(nóng)科路以北、金色學(xué)府以西 ， 地塊面積52.332畝 ， 土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地 ， 最大容積率為2.2 ， 綠化率為30% ， 起拍價(jià)460萬元/畝 ， 起始樓面價(jià)3136元/㎡ ， 住宅無限價(jià) 。
DAJ2022016地塊區(qū)位
根據(jù)拍地要求 ，
1、建筑高度應(yīng)滿足部隊(duì)限高要求；住宅建筑高度不得超過80米；
2、配建計(jì)容建筑面積不少于800㎡的凈菜市場 ， 計(jì)容建筑面積不少于840㎡的社區(qū)用房 ， 計(jì)容建筑面積不少于200㎡的養(yǎng)老服務(wù)用房 ， 計(jì)容建筑面積不少于120㎡的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及計(jì)容建筑面積不少于60㎡的公廁 ， 計(jì)容建筑面積不少于155㎡的物業(yè)用房；凈菜市場、 社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及公廁建成后 ， 產(chǎn)權(quán)無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理；社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房須與住宅首期同步報(bào)建、同步驗(yàn)收、同步交付 。
從區(qū)位上看 ， 該地塊的東面是蓮塘一中 ， 西面為地鐵3號線 ， 距離3號線瀝山站約700米 ， 算得上是地鐵房 ， 周邊配套成熟 ， 基礎(chǔ)生活配套都能滿足 。 而目前周邊在售的新盤有景域鉑悅 ， 其高層在售價(jià)格達(dá)到了13000元/㎡ ， 洋房價(jià)格達(dá)到了16000元/㎡ 。
【購房置業(yè)|2.9億！亞琦集團(tuán)再入南昌縣，拿下地鐵瀝山站旁52畝宅地！】又一個(gè)地鐵盤落地 ， 亞琦集團(tuán)將帶給南昌什么樣的地鐵盤呢？一起期待吧！
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