房屋租賃合同超過(guò)二十年法人 ， 超過(guò)部分無(wú)效 。
【法律依據(jù)】
【房屋租賃合同超過(guò)二十年如何辦】《合同法》第二百一十四條規(guī)定 ， 租賃期限不得超過(guò)二十年 。超過(guò)二十年的 ， 超過(guò)部分無(wú)效 。
租賃期間屆滿 ， 當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同 ， 但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年 。
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