【離婚房貸的問題到底該如何處理】根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產 。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務 。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向另一方支付首付和貸款的一半，剩余貸款部分由所有權人獨立償還 。也可以根據市值進行估價，減去剩余貸款，剩下的部分雙方平分，獲得房屋的一方向另一方支付相應款項 。若雙方協商不成，可向法院提起訴訟 。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還 。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決 。
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