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拆除違法建筑是否要補償


拆除違法建筑是否要補償


依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定 , 對違章的建筑物進行拆遷時 , 是不能得到補償?shù)?nbsp;, 拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償 , 并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償 。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán) , 即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人 , 也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益 。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的 , 拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來 , 違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時 , 拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補償 。
【法律依據(jù)】
【拆除違法建筑是否要補償】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定 , 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理 , 對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的 , 依法予以處理 。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前 , 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理 。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的 , 應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的 , 不予補償 。

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