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商鋪的契稅是多少

小知識


商鋪的契稅是多少


商鋪的契稅是交易價的3% 。商鋪的需要繳稅的項目具體如下：
一、買家支付：
（一）房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅 ， 非普通住宅為55元/平方米 。
（二）房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費） 。
（三）權證印花稅：5元/本 。
（四）印花稅：0.05% 。
（五）契稅：交易價（或評估價）×3% 。
二、賣家支付：
（一）房地產交易手續費3元/平方米 。
（二）印花稅：房屋產價的0.05% 。
（三）個人所得稅：據實征收為（轉讓收入－房產原值－合理費用）×20% ， 核定征收為轉讓收入×7.5%×20% 。
（四）營業稅及附加稅：可提供上手購房的 ， 為（轉讓收入－上手價）×5.5% 。不能提供上手的 ， 為轉讓收入×5.5% 。稅費為差額的5.56% 。
【商鋪的契稅是多少】（五）土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收 。

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