【房屋產(chǎn)權(quán)到期應該怎么辦】房屋產(chǎn)權(quán)到期 ， 房子仍然歸購房者所有 ， 到期的是土地使用權(quán) ， 但是由于房子是附著在土地上的 ， 所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán) ， 房子自然也就沒法繼續(xù)住了 。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償 ， 或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期 ?！痉梢罁?jù)】《物權(quán)法》第一百四十九條 ， 住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的 ， 自動續(xù)期 。非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期 ， 依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的 ， 按照約定;沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效）《民法典》第359條 ， 住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的 ， 自動續(xù)期 。續(xù)期費用的繳納或者減免 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期 ， 依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的 ， 按照約定;沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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