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綠色建筑|恒大、融創(chuàng)落選示范房企，時(shí)代變了

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綠色建筑|恒大、融創(chuàng)落選示范房企，時(shí)代變了

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【綠色建筑|恒大、融創(chuàng)落選示范房企，時(shí)代變了】文 | 科技君
恒大、融創(chuàng)落選示范房企 ， 時(shí)代變了！
“時(shí)代真的變了 ， 樓市神話破滅”！
中國人對(duì)房子有著極其特殊的情懷 ， 將房子視為自己一生的保障 ， 也是因?yàn)檫@點(diǎn) ， 即便早些年國內(nèi)房價(jià)瘋漲 ， 很多家庭都會(huì)選擇掏空幾代人的錢包去購買一套房產(chǎn) 。
當(dāng)然了 ， 除了對(duì)房產(chǎn)的執(zhí)念在作祟外 ， 很多家庭加杠桿上車買房 ， 也是因?yàn)閲鴥?nèi)的房子是與教育等資源掛鉤的 ， 如果在城市里沒有一套屬于自己的房子 ， 那很多權(quán)益都無法享受 。

多方因素堆疊在一起 ， 使得在過去20年間 ， 國內(nèi)樓市價(jià)格不斷飆漲 ， 如果是以國內(nèi)人均工資來對(duì)比樓市價(jià)格 ， 那很抱歉 ， 你大概率連車尾燈都看不到……
現(xiàn)階段 ， 國內(nèi)房價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了普通人所能負(fù)擔(dān)得起的水平 ， 即便是一個(gè)首付 ， 在沒有家里人幫助的前提下 ， 很多人都需要奮斗十年甚至更長的時(shí)間才能湊齊 。
而湊齊首付后 ， 漫長的30年還貸生活 ， 也是十分難熬 ， 這也就是說 ， 為了一套房子 ， 很多家庭要不眠不休的工作40年時(shí)間 。

遠(yuǎn)超普通人所能承擔(dān)的高房價(jià) ， 在很大程度上阻礙了社會(huì)的進(jìn)步 ， 甚至禁錮了人民的欲望 。 比如生育欲望 ， 因?yàn)閲鴥?nèi)樓價(jià)不斷飆漲 ， 加之教育成本也在逐年增加 ， 很多90、00后在對(duì)待生育問題時(shí) ， 都不約而同的選擇了回避 ， 這是近幾年國內(nèi)生育率逐年下降的主要原因 。
還有 ， 因?yàn)楦叻績r(jià)的存在 ， 很多人都不敢辭職 ， 即便有想法創(chuàng)業(yè) ， 可一想到創(chuàng)業(yè)失敗的后果 ， 瞬間就失去了創(chuàng)業(yè)的想法 ， 這也在一定程度上 ， 消滅了社會(huì)的多樣化以及創(chuàng)造力 ， 不利于國家社會(huì)的長遠(yuǎn)發(fā)展 。
顯然 ， 國內(nèi)的高房價(jià) ， 已經(jīng)逐漸成為了阻礙社會(huì)發(fā)展的最大障礙 ， 而在意識(shí)到這一點(diǎn)后 ， 我們國家也是積極采取了應(yīng)對(duì)措施 ， 最近幾年落實(shí)的“房住不炒”政策 ， 就很好地說明 ， 我們國家在有意壓降房價(jià) ， 限制房價(jià)進(jìn)一步上漲 。

與此同時(shí) ， 央行針對(duì)房企的貸款限制也在增大 ， 受此影響 ， 這兩年國內(nèi)有不少高負(fù)債的房企巨頭為了避免崩盤 ， 也開始主動(dòng)壓降房價(jià) 。 不過 ， 在這個(gè)過程中 ， 像一些負(fù)債率過高的 ， 如恒大、融創(chuàng)等房企巨頭 ， 雖然也有意降低房價(jià)渡過危機(jī) ， 但因?yàn)閿傋愉伒锰?， 情況并不是十分樂觀 ， 有破產(chǎn)之危 。
不過 ， 即便是如此 ， 國家在“房住不炒”的問題上 ， 態(tài)度依舊堅(jiān)定 。 而從最新消息來看 ， 在國家有形的手的指揮下 ， 國內(nèi)樓市價(jià)格持續(xù)下降 ， 尤其是四五線城市 ， 樓市降幅更是明顯 ， 基本達(dá)到了防止樓市無序上漲的目標(biāo) 。
在初步穩(wěn)住樓價(jià)后 ， 接下來要做的 ， 自然是建設(shè)更好的樓市生態(tài) ， 而就在前不久 ， 監(jiān)管機(jī)構(gòu)評(píng)選出三家優(yōu)質(zhì)民營房企 ， 這三家分別是碧桂園、龍湖以及美的置業(yè) ， 而曾經(jīng)國內(nèi)排名前五的民營房企巨頭恒大、融創(chuàng)則是落選 。
恒大、融創(chuàng)的落選 ， 被外界解讀為：時(shí)代變了！接下來 ， 國內(nèi)樓市無序擴(kuò)張 ， 野蠻生長的時(shí)代將成為過去式 ， 只有各方面優(yōu)質(zhì)的房企 ， 才能夠獲得更多的政策、資金扶持 。

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