我們用北蔡大華錦繡社區(qū)舉例 ， 無論是11 ， 12 ， 18 ， 19街區(qū) ， 還是14 ， 15 ， 16街區(qū) ， 北蔡大華的小區(qū)環(huán)境更好 ， 同時社區(qū)更新 ， 沒有過多的老破小摻雜其中 ， 街邊建面更整潔 。
再拿聯(lián)洋和花木板塊舉例 ， 塘橋社區(qū)更像是浦西內環(huán)內的板塊 ， 配套和小區(qū)環(huán)境和住宅品質都很像 。 而聯(lián)洋和花木板塊都屬于國際社區(qū) ， 有博覽中心 ， 還有即將開業(yè)的上海最大的圖書館 ， 同時還有上海最大的公園世紀公園 ， 無論是社區(qū)環(huán)境還是人口素質 ， 都是秒殺塘橋板塊的 。
請問您有相同的預算？你會去選擇2000年房齡的怡東花園 ， 還是會去選擇北蔡大華11街區(qū)呢？
房齡較新2003年的東方城市花園一期 ， 目前在售房源價格也高達10.5-11.5萬一平米 ， 這個小區(qū)卻靠內環(huán)高架路 ， 隔壁北蔡14-16街區(qū)的新小區(qū)環(huán)境更好 ， 房齡更新 ， 停車還不緊張 ， 豈不是更好？
塘橋 ， 雖然地處于內環(huán)之內 ， 但后續(xù)上限也是非常有限的 。
而放眼整個浦東來看 ， 塘橋注定在浦東的樓市當中 ， 是相對晚啟動的一個 ， 至于漲幅 ， 預期不高 ， 跟隨上海樓市的大勢 。
下一篇我們來聊聊楊東 。
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