【房屋產權70年到期怎么處理】房屋產權70年到期會自動續期 。房屋產權分為兩個概念 ， 包括房屋所有權和土地使用權 ， 而我們平時說的七十年產權是指開發商從那地之日起七十年的土地使用權 ， 房屋所有權是永久的 ， 但是房子建在土地上土地使用權到期后不可能把房子搬走 ， 所以住宅建設用地使用期間屆滿的自動續期 。【法律依據】《物權法》第一百四十九條 ， 住宅建設用地使用權期間屆滿的 ， 自動續期 。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期 ， 依照法律規定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬 ， 有約定的 ， 按照約定；沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規的規定辦理 。（《物權法》將于2020年12月31號失效） 。根據《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用權期限屆滿的 ， 自動續期 。續期費用的繳納或者減免 ， 依照法律、行政法規的規定辦理 。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期 ， 依照法律規定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬 ， 有約定的 ， 按照約定；沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規的規定辦理 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。
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