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【購房置業(yè)|自建房整治行動方案出臺，“四個(gè)原則”分類推進(jìn)工作，村民早知曉】大家都知道 ， 前段時(shí)間 ， 長沙自建房倒塌的消息在網(wǎng)絡(luò)上刷屏 ， 全國網(wǎng)友也非常重視事故的傷亡情況 ， 這一安全事故出現(xiàn)后 ， 相關(guān)部門也組織人員下到地方去調(diào)查 ， 工作結(jié)束之后也發(fā)布了消息稱在全國各地開展自建房安全整治行動 。
如今 ， 距發(fā)布這個(gè)消息已經(jīng)快一個(gè)月了 ， 在近期 ， 國家終于印發(fā)了《全國自建房安全專項(xiàng)整治工作方案》（簡稱《工作方案》） 。 該工作方案的內(nèi)容也對這次整治工作進(jìn)行了全面的部署 ， 其中也提出了許多新措施和新要求 ， 值得農(nóng)民朋友去關(guān)注 。
過去這些年 ， 隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展 ， 我們國家建設(shè)鄉(xiāng)村的速度也加快了 ， 城市不斷擴(kuò)張的同時(shí) ， 一些村莊也劃入了市區(qū) ， 一些農(nóng)村也變成了鎮(zhèn)區(qū) 。 就在社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展之后 ， 全國各地建房的人越來越多 ， 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目也增加了 。
雖然說這些項(xiàng)目解決了農(nóng)民的就業(yè)問題 ， 但隨之而來的卻是一大堆問題 ， 有違規(guī)占用耕地建房的 ， 也有私搭亂建的 ， 甚至有的是超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的 ， 在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的情況下 ， 還有些村民擴(kuò)建、加蓋房屋 ， 在結(jié)構(gòu)承重方面也存在很多問題 。
而這次特大事故出現(xiàn)之后 ， 也引起了國家的高度重視 ， 為了保障人民群眾的財(cái)產(chǎn)和安全 ， 我們國家也將進(jìn)行新一輪的整治工作了 ， 具體是怎么落實(shí)的呢？
落實(shí)四個(gè)原則根據(jù)《工作方案》的要求 ， 我們國家要求各地區(qū)要按照“誰擁有誰負(fù)責(zé)、誰使用誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)、誰審批誰負(fù)責(zé)”的原則依法依規(guī)徹查自建房安全隱患 。 首先是進(jìn)行摸底排查 ， 根據(jù)問題的輕重進(jìn)行分類整治 ， 并且在推進(jìn)工作的過程中要完善相關(guān)制度 ， 嚴(yán)格控制增量 ， 另外還要求各地區(qū)要逐步建立城鄉(xiāng)房屋安全管理長效機(jī)制 ， 隨時(shí)組織人員排查自建房的安全問題 。
開展“百日行動”除了“四大原則”之外 ， 我們國家也提出要在城鄉(xiāng)地區(qū)開展“百日行動” ， 在這次行動中會從兩個(gè)方面推進(jìn) ， 一方面是要求各地區(qū)各部門對管轄的地區(qū)進(jìn)行自建房排查摸底工作 ， 全面摸清楚城鄉(xiāng)自建房的結(jié)構(gòu)安全性經(jīng)營安全性、房屋建設(shè)合法合規(guī)性等基本情況 。
另一方面是在摸清楚的情況下有序組織整治工作 ， 對存在安全隱患的自建房進(jìn)行整治 ， 發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患、不具備經(jīng)營和使用條件的 ， 要立即采取停止使用和其他管制措施 ， 并且責(zé)令房主在隱患徹底消除前不得恢復(fù)使用 。
值得村民注意的是 ， 在這次工作方案中也提到了一些和房屋相關(guān)的建設(shè)要求 ， 根據(jù)方案的內(nèi)容要求 ， 城鄉(xiāng)新建房屋三層或三層以上 ， 以及用于經(jīng)營性的自建房必須經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和專業(yè)施工 ， 房子的產(chǎn)權(quán)人和使用人也需要辦理相關(guān)的經(jīng)營許可證明 ， 并且也要取得房屋安全鑒定合格證明 。
所以 ， 對于城中村和鄰近城市的村民來說 ， 這些建設(shè)規(guī)定必須清楚 ， 不要等房屋建好了才被告知是違建 ， 一切都有依法依規(guī)辦事 ， 尤其是打算用于經(jīng)營性的住房 ， 證書并不可少 ， 對此 ， 大家怎么看？歡迎在評論區(qū)留言
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