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最近很多人私信我 ， 說房子掛出去很久了 ， 但總是賣不掉 ， 問我怎么辦？今天跟大家講一個我身邊姐妹快速賣房的經(jīng)歷 ， 給大家作為參考用 。
在房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展的時期 ， 只要手里有房 ， 一定非富即貴！而且根本不用擔(dān)心房子賣不出去！我記得在零幾年 ， 因為手里缺資金 ， 賣掉一套位于廣州番禺華僑城的一套電梯樓（如圖） ， 上午掛出 ， 下午就賣掉了！那時的房價 ， 還沒有真正意義上的上漲 ， 但是 ， 隨著改革開放步伐的加快 ， 廣州外來人口不斷增加 ， 房子的需求也越來越大 ， 而我那套房子 ， 據(jù)中介說是一個炒房客買下的 ， 說以租代供 。 自從賣掉后 ， 這個區(qū)域的房價一路上揚 。 在當時 ， 房子是不愁賣的 。
但是現(xiàn)在 ， 你不妨打開賣房軟件 ， 無論哪個城市 ， 網(wǎng)上二手房的掛牌量都已經(jīng)達到歷史最高 。 想當初改革初期一房難求的局面 ， 再也不復(fù)存在了！現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場 ， 缺的不是房子 ， 但是為什么那么多網(wǎng)友私信我說房子賣不掉？難道沒有客源？
我可以肯定的回答你 \"NO!\" 房子的需求量還有很大空間！
別的城市也許只能說
這里面存在如下幾個原因：
1） 觀望情緒濃厚
2） 政策管控 ， 沒有購房指標
3） 貸款受限
【度假區(qū)|房子賣不掉怎么辦？】4） 首付不夠
5） 疫情下工作不穩(wěn)定 ， 擔(dān)心斷供
80、90后群體 ， 是近幾年買房的主力 ，他們都是一群有思想的年輕人 ， 逐漸摒棄了傳統(tǒng)思維 ， 在沒有能力的前提下 ， 更多傾向于租房替代買房 。 因為家庭的因素 ， 最終還是會買房 ， 但大多會量力而行 。 我非常贊同！
房子賣不掉怎么辦？那么問題來了 ， 對于多房一族 ， 房子賣不掉 ， 成了大家的心病 ， 拿著 ， 擔(dān)心房價下跌！賣吧 ， 又擔(dān)心賣得太便宜 ， 怕吃虧！如果 ， 房子賣不掉 ， 怎么辦？
推薦朋友的賣房心得不想講太多大道理 ， 在此給大家分享一位 ， 在賣房的路上一路順風(fēng)順水的好朋友的賣房經(jīng)驗 ， 希望能給大家一些參考 。 用她的話說：“不要丟了西瓜撿芝麻！”意思是 ， 大家不要想著：“賣不到理想價位絕不出手！” ， 以至于拖到最后不但收不回成本 ， 甚至還有巨虧的可能！
我朋友不是炒房客 ， 她是一位家庭主婦 ， 每次老公給她家用 ， 她都會省吃儉用 ， 抽出一部分資金用以買房 。 從2010年開始 ， 跟著中介買了第一套房子 ， 漲價后果斷賣掉 ， 接下來買第二套 ， 第三套...... ，
從她一路走過來的經(jīng)驗上 ， 我總結(jié)了幾點經(jīng)驗：
1、賣房前把屋子收拾干凈 ， 特別是廚房與洗手間
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