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安置房能買賣嗎


安置房能買賣嗎


這應(yīng)視情況而定,如果拆遷安置房已取得房產(chǎn)證,可以自由的在市場(chǎng)上進(jìn)行交易,
沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房,或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的就無法在市場(chǎng)上進(jìn)行交易,也無法辦理過戶手續(xù) 。
法律依據(jù):
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外 。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記 。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力 。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十四條
【安置房能買賣嗎】國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度 。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào) 。

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