【樓頂是公共區域嗎】
有些人購買了頂層，那么樓頂是公共區域嗎，今天來為大家講解一下 。那個地方是屬于公共區域，個人不得占用，除非合同有另有規定 。這里的公共區域是指一限定范圍內，屬于全體房屋所有權人共同擁有和使用的區域 。公共區域包括兩個部分：共用部位和公共設施 。共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面等部位 。公共設施，是指物業管理區域內，由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場（庫）、照明路燈、排水管道、井、化糞池，垃圾箱（房）等設施 。
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