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中南建設|租房和買房哪一個更劃算？專業人士提出看法，對此你贊同嗎？

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中南建設|租房和買房哪一個更劃算？專業人士提出看法，對此你贊同嗎？

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引言


對于當代人來說 ， 房子已經成為最讓他們苦惱的話題之一 ， 面對日益高漲的房價 ， 很多人都有一種左右為難的感覺 ， 想要買房又付不起全款 ， 想要按揭付款 ， 除了掏空全家人的積蓄 ， 還要承擔幾十年的房貸 ， 若是不買房 ， 就只能過著流離失所的租房生活 ， 這似乎都不滿足大家的需求 。
現在社會能夠全款買房的人只是小部分 ， 大多數人要么租房住 ， 要么做房奴 ， 那么 ， 租房和買房哪一個更劃算？專業人士提出看法 ， 對此你贊同嗎？

從1998年至今 ， 國內房地產市場便一直處于高漲狀態 ， 幾十年的時間房產價格一變再變 ， 而且只有不斷提升 ， 根本沒有任何下滑趨勢 。 可在國人心中房子又是一個極為重要的商品 ， 有房才意味著有家 ， 現在房子也成為不少年輕人結婚的前提與必備因素 ， 除了房產以外 ， 他們還需要準備彩禮等等 ， 這都讓年輕人產生了恐婚情緒 。
但沒房子似乎也不是一個長久之計 ， 畢竟租房住在很多人眼里不過就是給房東還貸款 ， 與其如此還不如直接自己買房還貸 ， 可買房還貸同樣不是一個簡單容易的事 ， 他讓很多普通人明明有著不錯的收入 ， 但還是過著節衣縮食的生活 。

比如筆者有一個朋友今年30歲 ， 在某家公司做經理 ， 而立之年的他正處于上有老下有小的尷尬年紀 ， 前幾年為了結婚 ， 家里掏出家底首付湊上了一套房 ， 好不容易完成了娶妻生子的任務 ， 生活看似走上正軌 ， 可誰知道痛苦的生活才剛剛開始 。

【中南建設|租房和買房哪一個更劃算？專業人士提出看法，對此你贊同嗎？】但每個月能夠賺上近萬元的工資 ， 但是有大部分都要用來還房貸 ， 其余工資和妻子的薪水要負擔家庭的日常開支和兒子的教育支出 ， 偶爾還要給家里的老人買東西 ， 這樣下來每個月的錢到時候也就不剩什么了 。

為了能夠讓自己手中有結余 ， 這個朋友每天早晨和妻子在家吃早餐 ， 再帶一份到公司做午飯 ， 晚上下班后和妻子一起回家做飯 ， 幾乎避免了一切多余的開銷 ， 平時無用的應酬都推掉 ， 朋友叫出來一起玩也都一一拒絕 ， 除了交通費以外幾乎沒有其他開支 ， 就是因為在還房貸之后 ， 他們的剩余資金越來越少 。

也正是因為大多數人都過著這種生活 ， 所以我們把他們稱之為“房子的奴隸” 。 而這些房奴走上這條痛苦壓抑的道路一是受到傳統觀念的影響 ， 不管有錢沒錢 ， 總認為應該有一套房產 ， 二是為了孩子 。

畢竟現在很多大城市的教育資源都與房子直接掛鉤 ， 在生下孩子之后 ， 誰都不想讓自己的孩子輸在起跑線上 ， 為此他們要盡一切努力爭取更優質的教育資源 。
而除了這些房奴以外 ， 租房主也是一個典型代表 ， 他們大多都是90后的年輕人 ， 對于這類群體來說 ， 他們的消費觀念較為超前 ， 凡事注重當前享受 ， 早些年他們是典型的月光族、而到當下社會 ， 他們又變成了新興的超前消費一族 ， 每個月的薪水不僅花的一干二凈 ， 而且還可能欠一身的債務 。

對于房產這些年輕人通常沒有緊迫的需求 ， 甚至沒有購房的想法 ， 他們大多秉承著一人吃飽全家不餓的思想 ， 凡事都等一句“以后再說” ， 所以他們更注重享受當下生活 ， 該吃吃該喝喝該玩玩 ， 活得不亦樂乎 。 這樣對比來看 ， 似乎租房一族的生活顯然要比房奴更滋潤 ， 那么20年之后他們又將有怎樣的差距呢？

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