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離深圳北站400米回遷房(已推平)
樟坑城市更新單元位于深圳市北站東廣場方向400米處 ， 西北方向300米處是廣東省排名第一的深圳中學(xué)北校區(qū) ， 深圳地鐵4號線、5號線、6號線交匯處 。
進(jìn)度：已經(jīng)拆平 ， 三通一平已經(jīng)完工 ， 建設(shè)用地許可證 ， 規(guī)劃許可證 ， 建設(shè)許可證已辦理完畢 ， 地價交完就可以拿施工許可證開工了 。
優(yōu)勢：無需深圳購房名額 ， 全國人民都可買 。
拿到手的為紅本商品房證(住宅類) ， 進(jìn)度快 ， 公園里的家 ， 周邊房價的【4折 】！實力開發(fā)商！
上圖為項目地塊已推平
項目介紹 民治橫嶺蔬菜基地地塊土地整備項目（以下簡稱“橫嶺菜地地塊”）位于民治大道及民康路交匯處 ， 項目占地面積163843.10平方米 ， 補償總金額為593116878元 ， 項目歷史征地返還用地及留用地（以下簡稱“橫嶺菜地地塊留用地”）面積合計為3850.47平方米 。
樟坑華僑新村地塊土地整備項目（以下簡稱“樟坑地塊”）位于民治街道梅龍路與留仙大道交匯處南側(cè) ， 項目占地面積31292.59平方米 ， 補償總金額為351302710元 ， 項目留用地面積為1452平方米 。
樟坑地塊留用地與橫嶺菜地地塊留用地一并開發(fā) ， 面積共計5302.47平方米 ， 選址于[龍華新城核心區(qū)
法定圖則09-01地塊范圍內(nèi) ， 留用地規(guī)劃功能及容積率根據(jù)[龍華新城核心地區(qū)
法定圖則確定 。
樟坑地塊地址：深圳市龍華區(qū)民治街道民塘路與留仙大道交匯處南側(cè)
該地塊的建設(shè)規(guī)模（建成后）是由地下車庫三層、地上43層-49層 ， 五棟主體組成 ， 層高150米 ， 擬規(guī)劃容積率約為9.05 ， 總建設(shè)面積為373218平方米 ， 其中可售商住面積為283218平方米 ， 公建配套（含地下室）約90000平方米 ， 車庫2450個 ， 預(yù)計2025年建成 。
項目現(xiàn)在已經(jīng)走完所有指標(biāo)項目要走的流程 ， 已經(jīng)六通一平 ， 取得了《土地使用證》《規(guī)劃許可證》《建設(shè)許可證》現(xiàn)在就是一塊空地 ， 目前就剩下《施工許可證》 ， 預(yù)計在10月份左右批復(fù) ， 年底開始動工開建 。 屬于龍華區(qū)核心地段進(jìn)度最快的項目 ， 深圳北地段 ， 不可復(fù)制 ， 沒有之一 。
關(guān)于開發(fā)商看如上圖土地使用證顯示居住用地 ， 70年產(chǎn)權(quán) ， 時間期限：2021.12到2091.12
關(guān)于開發(fā)商：深圳市郎秀實業(yè)有限公司
項目位于龍華核心地段 ， 未來深圳北站商務(wù)圈內(nèi) ， 周邊的配套非常不錯 ， 受利于這些優(yōu)質(zhì)的配套環(huán)境 ， 項目附近的二手房 ， 參考指導(dǎo)價在9萬左右 ， 成交價基本在11萬左右 ， 連新房開盤都去到7萬以上 ， 旁邊的金亨利首府甚至需要超過百萬的喝茶費才能留一席位 。
龍華作為深圳中心位置 ， 深圳北站更是中心之心 ， 作為深圳目前最大的交通樞紐 ， 匯聚三條地鐵（4號線 ， 5號線 ， 6號線） 及廣深港高鐵、杭深鐵路、贛深高鐵等多條線路 ， 可以迅速的通達(dá)深圳各處 ， 形成深圳40分鐘生活圈 ， 而多條高鐵、動車等鐵道線路 ， 讓你去往全國各處也更加方便 ， 特別適合商務(wù)人士 。
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