一、出租房住了一年燈壞了誰負(fù)責(zé)
該由誰來負(fù)責(zé) ， 這個(gè)要以合同中約定的內(nèi)容為準(zhǔn) ， 如果寫明了是由某一方來負(fù)責(zé)的 ， 那么這一方就要承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任 。維修方可以是租客 ， 也可以是房東 ， 建議在租房之前 ， 雙方先進(jìn)行溝通 ， 確定彼此需要承擔(dān)的責(zé)任 ， 這些內(nèi)容也要在合同上有所體現(xiàn) ， 才可以避免后期發(fā)生糾紛 。
二、在租房的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)
1、在租房之前 ， 如果時(shí)間比較充足的話 ， 最好先去實(shí)地看房 ， 了解房子的真實(shí)情況 ， 然后再?zèng)Q定是否租賃 ， 這樣會(huì)更加穩(wěn)妥一些 。如果房子的質(zhì)量不存在任何問題 ， 并且屋內(nèi)的設(shè)施也比較齊全 ， 那么就可以考慮租賃 ， 以后生活起來應(yīng)該還是比較方便的 。
2、要記得通過靠譜的方式去租房 ， 可以通過當(dāng)?shù)氐闹薪楣玖私夥吭?nbsp;， 也可以自己在網(wǎng)上尋找 ， 國(guó)內(nèi)的租房網(wǎng)站還是比較多的 ， 大家要記得選擇知名度高、口碑好的租房網(wǎng)站 ， 這樣就不用擔(dān)心會(huì)遇到虛假房源了 。
【出租房住了一年燈壞了誰負(fù)責(zé)】如果通過中介公司租房 ， 就需要支付一定的中介費(fèi)用 ， 中介費(fèi)用應(yīng)該是一個(gè)月的租金 ， 每家中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣 ， 要以實(shí)際情況為準(zhǔn) ， 也可以跟工作人員討價(jià)還價(jià) ， 為自己爭(zhēng)取優(yōu)惠 。
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