這造成了房地產(chǎn)老板們空前的財富損失 。
自2019年底以來 ， 萬達的王健林的身價已經(jīng)下降了61% ， 融創(chuàng)中國控股有限公司創(chuàng)始人孫宏斌的財富蒸發(fā)了近90% ， 而恒大的許家印領(lǐng)銜暴跌 ， 損失近240億美元 。 包括許家印在內(nèi)的許多富豪都掏出自己的腰包來挽救他們的業(yè)務(wù) ， 這給他們的財富增加了另一個阻力 。
監(jiān)管的后果正在滲透到更廣泛的經(jīng)濟中 ， 使從科技到教育的每一個部門都受到牽連 ， 并促使政府進行調(diào)整 。 為了避免全面的危機 ， 中國在最近幾個月放寬了購房的緊縮措施并降低了利率 。
一些城市擴大了對房屋銷售的寬松政策以恢復(fù)增長 。
復(fù)蘇預(yù)計將是緩慢的匯豐控股有限公司首席亞洲經(jīng)濟學(xué)家弗雷德里克·諾伊曼（Frederic Neumann）說：\"除了近期的經(jīng)濟不確定性 ， 鑒于政府不斷發(fā)出信號 ， 表示更有序的市場發(fā)展仍然是首要任務(wù) ， 投機性購買也可能保持低迷狀態(tài) 。 \"
\"對于中國的開發(fā)商來說 ， 前所未有的流動性壓力持續(xù)存在 。 陷入困境的開發(fā)商的流動性斗爭將持續(xù)到第三季度 ， 因為對于未竣工的擔憂可能會延長其房屋銷售的低迷狀態(tài) 。 \"
長期來看 ， 中國的人口老齡化、出生率下降和經(jīng)濟減速 ， 意味著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展時期不會再出現(xiàn)了 。
法國外貿(mào)銀行集團（Natixis SA）的亞太區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家艾麗西亞·加西亞·埃雷羅 (Alicia Garcia Herrero) 說 ， 由于該行業(yè)之前約占國內(nèi)經(jīng)濟的三分之一 ， 類似于西班牙2009年房地產(chǎn)爆發(fā)前的情況 ， 政府需要將其恢復(fù)到全球平均水平 。
Herrero說：\"我不認為我們會看到一個V型的復(fù)蘇 。 政府不希望該行業(yè)繼續(xù)過快、且長時間持續(xù)增長下去\" 。
未來 ， 房價真的會如蔥嗎？
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