只要是真實意思表示，不違反法律、法規規定，就是合法有效的，受法律保護 。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同 。
房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征 。法律依據：最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第一條
【房屋買賣合同受法律保護嗎】本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同 。
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