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商鋪轉(zhuǎn)租合同

知識分享商鋪

商鋪轉(zhuǎn)租合同怎么寫？讓我們一起來了解下 。
1、先寫明租賃人和被租賃人的身份信息 。
2、先寫明雙方達(dá)成共識 。3、寫明轉(zhuǎn)讓地址 。
4、寫明轉(zhuǎn)讓的物品有哪些 。
5、寫明所有權(quán)歸誰 。
6、寫明生效日期 。
7、寫明付款的金額 。
8、最后雙方簽字及日期寫上 。
范文示例：
范文一：
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓鋪位 ， 經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成一致 ， 為明確雙方權(quán)利義務(wù) ， 特立本協(xié)議 。
協(xié)議如下:
【商鋪轉(zhuǎn)租合同】1、甲方將座落在xx市xx區(qū)xx街道xx國道旁140號前座一層鋪位第一間轉(zhuǎn)讓給乙方使用 。
2、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:甲方店內(nèi)所有物品 ， 包括兩臺空調(diào) ， 貨物 ， 其它困定物品(如沙發(fā) ， 茶幾 ， 飲水機(jī)等)全都轉(zhuǎn)讓給乙方 ， 店鋪?zhàn)鈶{使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方 。
3、轉(zhuǎn)讓費(fèi):人民幣x萬x仟元正 ， 其中包含甲方原承租押全xxx元) 。
4、自轉(zhuǎn)讓之日起 ， 甲方退出對本鋪位的經(jīng)營所有權(quán) ， 并全部交由乙方所有 。
5、甲方之前和業(yè)主簽定的租憑合同在轉(zhuǎn)讓之日起同時(shí)失效 。
6、雙方簽究協(xié)議之后 ， 一次性付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣x萬x仟元正 。
甲方簽名：乙方簽名：
日期x年x月x日
范文二：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證號碼：
家庭住址：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
產(chǎn)權(quán)證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上 ， 經(jīng)協(xié)商一致 ， 就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同 。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面__________商鋪 ， 由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方 。該商鋪的建筑面積____平方米 。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況 ， 由甲、乙雙方在本合同附中予以明確 。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù) 。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè) ， 乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪 。
2-2乙方保證 ， 在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方 ， 并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前 ， 不擅自改變該商鋪使用用途 。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定 ， 甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪 。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月 。自20__年__月__日起至20__年__月__日止 。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期 。
3-2轉(zhuǎn)租期滿 ， 甲方有權(quán)收回該商鋪 ， 乙方應(yīng)如期返還 。在租賃合同約定的期限內(nèi) ， 乙方需繼續(xù)承租該商鋪的 ， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求 ， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同 。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致 。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定 ， 該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣______元 ， (大寫：叁萬陸千圓整 。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢 。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________ 。
五、其它費(fèi)用

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