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店面轉租協議書經典版樣書

知識分享店面

店面轉租協議書怎么寫呢？不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧！
店面轉租協議書主要內容包括：
1、轉租方和承租方的基本身份信息；
2、簡介門店基本情況；
3、租賃期限；
4、租金及支付方式；
5、雙方的責任；
6、合同終止和解除；
7、違約責任；
8、爭議解決方式 。
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店面轉租協議書經典版樣書
轉租方(簡稱甲方)：_______________
承租方(簡稱乙方)：_______________
房東方：_______________(簡稱丙方)
甲、乙雙方在征得丙方同意后 ， 三方在平等互利的基礎上 ， 經友好協商 ， 一致訂立本合同如下 ， 以資共同遵守 。
一.商鋪地址：
甲方將其租賃的位于______________________________路_______號的商鋪在良好狀態下 ， 轉租部分給乙方用于使用 。
二.商鋪面積：_______________
轉租該商鋪的使用面積約為_______平方米 。
三.租賃期限：
租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止 ， 甲方應于___________年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用 。
裝修免租期：從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期 。
四.租金：
1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整 ， 后___________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定 ， 應付租金由乙方以現金形式交付給甲方 。
2.支付方式：
租金按為壹期支付 ， 首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納 ， 先付后用 。甲方收到租金后應開具發票給乙方 。
3.如乙方逾期支付租金超過_______個工作日 ， 每逾期一天 ， 甲方有權按所欠費用款項的1‰收取
滯納金 ， 如超過天 ， 則視為乙方自動退租 ， 構成違約 。甲方有權收回商鋪 ， 并追究乙方違約責任 。
五.租賃期內 ， 甲方承擔下列責任：
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用 。
負責對商鋪定期安全檢查 ， 商鋪維修費等原由甲方支付的費用 ， 仍由甲方承擔 。
租賃期內 ， 甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料 ， 協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續 。
六.租賃期內 ， 乙方承擔下列責任：
依約按時交納租金 ， 并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用 ， 并按單如期繳納 。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構 。
合同期滿后 ， 乙方原有的固定裝修不能破壞移走 。
乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備 ， 否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責 。
七.合同終止及解除的規定：
合同租賃期滿后 ， 在同等條件下 ， 乙方有優先續租權 。如需續約 ， 乙方應提前兩個月書面通知甲方 ， 由雙方另行協商續租事宜 。
租賃期滿后 ， 乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方 ， 如有留置的任何物品 ， 在未取得甲方的諒解之下 ， 均視為放棄 ， 任憑甲方處置 ， 乙方決無異議 。
本合同一經雙方簽署后立即生效 ， 未經雙方同意 ， 不得任意終止 。如有未盡事宜 ， 甲、乙雙方可另行協商 。

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