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|寧波樓市洗牌：人口增長嚴重，鄞州區房價上漲

|寧波樓市洗牌：人口增長嚴重，鄞州區房價上漲

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|寧波樓市洗牌：人口增長嚴重，鄞州區房價上漲



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥您好 ， 我是東北人 ， 打算以后去寧波發展 。
寧波哪個區適合生活和工作？

回答：鄞州區 ， 最適合生活、工作 。
鄞州區人口增長迅速 。

2002年 ， 鄞州撤縣建區 ， 將縣城從老江東遷到鄞州中心區 。
二十年過去了 ， 鄞州中心區從當初的一片水稻田 ， 發展到如今的高樓林立 ， 氣勢宏偉 ， 和三江口、東部新城三足鼎力 ， 撐起寧波城市的門面 。
與此同時 ， 鄞州中心區的房價 ， 也從2002年的2000元每平上漲到如今的四萬元每平 。
二十年時間 ， 鄞州房價漲了20倍 。

提問：房哥 ， 杭州哪個區買房比較好？
回答：在杭州買房 ， 上城區買房最好 。
杭州最繁華的地段 ， 譬如市民中心、錢江新城等 ， 就位于新上城區 ， 所以如果橫穿整個上城 ， 能夠感受到新舊交替、時代變遷的感覺 。
同時 ， 因為合并了江干區 ， 新的上城區除了保留古老的一面 ， 也展現出了現代化的一面 。
提問：房哥你好 ， 在杭州買房 ， 中駿未來云城怎么樣？自住、投資用途 ， 可以去搖號嗎？
回答：臨平新城是房哥一直推薦的板塊 ， 這邊規劃挺好 ， 中駿未來云城總共有29棟住宅、7棟辦公樓、多棟低層商業 。
中駿未來云城的投資價值在臨平新城板塊在售新房樓盤之中處于中等水平 ， 是值得搖號的 。
提問：房哥 ， 我想在杭州買房 ， 人在城西上班 ， 買哪個版塊比較好？
買房預算400萬左右 ， 想買新房 ， 可以搖號 。

回答：根據你的購房需求 ， 可以考慮未來科技城板塊 。
城西目前有四個熱門板塊 ， 分別是青山湖科技城、云城、未來科技城、紫金港科技城 。
拿余杭區來說 ， 未來科技城在2015年還是一片農田 ， 現在已經是杭州最繁華的區域之一 。
未來科技城是城西最熱門的板塊 ， 西溪公館、未來悅、翡翠城等小區的熱度很高 。
提問：房哥你好！我們打算在杭州盡快買一套房 ， 預算280萬以內 ， 家里有兩個小孩 。
我們買來的房子算是過渡一下 ， 請問您有什么建議嗎？是選老破小 ， 還是二手房？
另外 ， 您有什么樓盤可以推薦的嗎？謝謝！
回答：二手房是你的最佳選擇 。
推薦的二手房樓盤：卓悅華庭、康城國際、眾安理想灣、金都夏宮、華元歡樂城 。
提問：房哥你好 ， 我手上有200萬的現金 ， 家里湊一湊還能再拿出個100萬 。

我打算在杭州買房 ， 我在南通工作也不會過去住 ， 想問一下怎么投資最好？
我自己看了一下雍澤府的房子 。
回答：雍澤府的房子稍微有點年頭了 ， 在二手房市場上的熱度不高 ， 投資空間有限 。
總價400萬左右 ， 推薦的二手房樓盤：合景天峻、青楓墅園、西湖國際城、北大資源未名府、昆盛肖邦、金色黎明 。
提問：房哥 ， 現在房價已經這么高了 ， 未來還會繼續上漲嗎？

回答：根據房哥的統計顯示 ， 我國城市家庭更偏好買房 ， 住房資產占比高達68.8% ， 接近7成 ， 是美國家庭住房資產占比的2倍之多 。

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