【100平方米店鋪?zhàn)饨鸲嗌?月租金高達(dá)77000歐元】尖沙咀海防道一間100平方店鋪高峰期月租100萬現(xiàn)在只需28萬!另有一間90平方店鋪高峰期月租102萬,現(xiàn)在只需10萬!尖沙咀海防道,這里的呎價(jià)簡(jiǎn)直是從天堂到地獄,為什么?曾經(jīng)是天堂時(shí)期,在2013、2014年自由行高峰期,每平方呎的每月租超過1000元,換言之,一間1000平方呎（約100平方）的店,每月租金超過100萬,現(xiàn)在則跌至地獄,有一個(gè)賣手袋的店 。
120萬的臨街商鋪55平方 ， 每月租金100一平能投資嗎？
謝邀 。1、55平 ， 每月租金就是5500元 ， 一年66000元 ， 年租金回報(bào)率5.5%左右 ， 就租金回報(bào)比例來說 ， 屬于正常的區(qū)間范圍內(nèi) 。也就是說從租金回報(bào)率看 ， 是可以投資的 。2、但商鋪投資 ， 還要看出租的穩(wěn)定情況 ， 以及未來該商圈的發(fā)展情況、周邊人口數(shù)量、城市區(qū)域規(guī)劃方向 ， 商鋪?zhàn)陨淼奶攸c(diǎn) ， 主要客戶群體等信息 ， 這些都是非常關(guān)鍵的因素 。
現(xiàn)在的實(shí)體經(jīng)濟(jì)真是太難了,真是一年不如一年,一個(gè)面積近100平米,租金7000元的綜合便利店,居然今天的所有銷量只有65件,收錢吧收入141.50元,現(xiàn)金收入108元,總共收入249.50元,突破了開店以來的最低營(yíng)業(yè)額 。
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