宜昌最近幾個新樓盤一開盤就賣完了，真的有這么好賣嗎？
房價暴漲只有3個原因，地王推動市場炒作或者大量的棚改貨幣安置很明顯宜昌屬于后者，棚改的導(dǎo)致了大量手握現(xiàn)金的拆遷戶，進(jìn)一步推進(jìn)房價上漲 。僅2015至2017年，就共完成棚改征收4.6萬戶，12萬棚改居民“出棚上樓” 。按照省住建廳關(guān)于2018年棚改任務(wù)應(yīng)在6月底前基本達(dá)到開工的要求，明年計劃完成棚改14843套（戶） 。
【宜昌新開盤房價多少,湖北宜昌東山開發(fā)區(qū)新開盤房價】棚改拆遷后的內(nèi)環(huán)土地價值推高，“面粉”貴了，房價也會隨之上漲，而且棚改大部分是貨幣化安置，也就是說政府不提供安置房，棚改居民拿錢自己買房 。這樣，購房人群基數(shù)變大，而且大量棚改居民全款買房，土豪可能會一次性購買多套房 。三四線城市是棚改主戰(zhàn)場，全國棚戶區(qū)規(guī)模中三四線城市占比高達(dá)87% 。其實大部分三四線城市房地產(chǎn)市場在過去一年里的優(yōu)異表現(xiàn)均離不開棚改貨幣化帶來的需求增長，購買力提升，帶動成交量，價格走高 。
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