【限價房和商品房區別】
二者在購房限制條件、價格限定等方面有區別 。1、在購房限制條件上有區別 。限價房顧名思義，無論是在房屋的價格水平還是在房屋的戶型面積上都是有一定限制條件的商品房 。這類住房是為了保障居住環境與居住條件，由政府為了一些收入并不是很理想的家庭準備的 。商品房就是所說的普通住房，在房屋交易與房屋貸款抵押方面沒有任何限制 。2、在價格限定方面有區別 。限價房的價格限定是從一開始就已經定下來的，也就是從房屋土地的掛牌時開始就已經限定，而商品房的價格是隨著市場變化的 。
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