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【南山科技園有多少白領(lǐng),緩解科技園南區(qū)擁堵】仲愷千億園區(qū)會是下一個(gè)南山科技園嗎？

以前提起惠州的高新產(chǎn)業(yè)聚集地，很多人都會嗤之以鼻，覺得惠州是以制造業(yè)為主的區(qū)域，論的上優(yōu)秀的企業(yè)，也不過就是TCL，德賽，三星，LG這樣的電子信息產(chǎn)業(yè)，說句不好聽的，他們認(rèn)為，惠州就是工廠。這樣的認(rèn)識，像極了20年前，羅湖人對于深圳南山的認(rèn)識。實(shí)際上，惠州近兩年，科創(chuàng)企業(yè)迅猛發(fā)展，諸如云計(jì)算應(yīng)用孵化中心——“微軟-太極云計(jì)算應(yīng)用孵化中心”成立，國家級科技企業(yè)孵化器建立、潼湖智慧生態(tài)區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)等，都在說明惠州與深圳南山極度相似的一個(gè)科創(chuàng)區(qū)，正在蓬勃發(fā)展。
夫妻兩人都在深圳市南山區(qū)西麗上班，買光明的房子，算不算雞肋？

光明很差嗎，我就住光明。2015年前，光明是不像今天的光明，我也曾說過，光明是深圳的鄉(xiāng)下，深圳的農(nóng)村。現(xiàn)在你到光明看看，如果說宜住，深圳十區(qū)，光明最適合住家。6號線2020年開通，把光明融入市區(qū) 。現(xiàn)在的13號線正加緊施工。13號就在家門口，站在陽臺上可看到施工人員。如果不是其它不可抗拒原因，還有4年，光明更有新意。
工作在南山，買光明的房子。在福田、在羅湖工作的，也有買房在光明的。還有在南山福田羅湖工作，租住光明的大有人在。一個(gè)字，錢！租，光明三房兩廳，現(xiàn)在不超三千。而南山福田羅湖，翻個(gè)倍遠(yuǎn)不止。買，最新統(tǒng)計(jì)：南山均價(jià)近十二萬m2，福田均價(jià)十萬m2，羅湖也在8萬元間。光明峰薈，開盤兩萬幾。大仟里，開盤時(shí)四萬左右。
現(xiàn)在雖已升至6萬m2 。比起買市中心，光明買房，壓力稍稍輕些。關(guān)健在于交通。有人這樣算賬。用買市中心房子的錢，光明買套房子，再買部車子，問題全解決了。6萬一平和十萬一平，差距不是點(diǎn)點(diǎn)大。買光明的，背的壓力小些，銀行利息少些。為生活，早點(diǎn)起，晚點(diǎn)回，買不起車的擠公交，只能這樣！光明除了不臨海，住的地方出個(gè)門都寬敞。
為什么在南山上班的深漂愿意住在擁擠的寶安、西鄉(xiāng)，而不是龍華片區(qū)？
我住龍華片區(qū)，一般租房工作主要考慮以下幾個(gè)方面。會住的省時(shí)省力省錢。1.房租寶安西鄉(xiāng)目前住農(nóng)民房單間750，龍華600 ?？雌饋睚埲A更便宜，那只是房租單方面的。2.時(shí)間。坐地鐵，從南山到寶安只要8分鐘，到西鄉(xiāng)線16分鐘，前后半小時(shí)，票價(jià)來回8塊。而到龍華要倒兩次線，還要41分鐘，前后加起來一個(gè)半小時(shí) 。
票價(jià)來回14塊。3.交通自由。深圳的公交系統(tǒng)很發(fā)達(dá)，但盡量離工作越近越好，地鐵最晚11點(diǎn)停運(yùn) 。公交一般10點(diǎn)左右停運(yùn) 。這意味著如果加班到9點(diǎn)半，可能回不到龍華，只能打的，那個(gè)時(shí)間又慢成本又高。在寶安西鄉(xiāng)就不會考慮這種問題。4.來過龍華都知道，人太多了。光富士康一個(gè)廠區(qū)高時(shí)就40多萬。上下班，公交站臺永遠(yuǎn)都有幾十幾個(gè)人等。
如果去地鐵還要坐公交，那相當(dāng)痛苦！居住環(huán)境及交通較不方便。綜合看，到龍華花費(fèi)600塊房租 14塊*26天地鐵費(fèi)＝964，還要一天多花倆小時(shí)坐車。但寶安西鄉(xiāng)花費(fèi)750房租 8塊×26天地鐵費(fèi)＝954，一天可以有兩個(gè)小時(shí)個(gè)人時(shí)間。這樣綜合比較起來，在南山工作肯定去寶安西鄉(xiāng)租房子好些。在深圳這個(gè)大都市，時(shí)間就是金錢！加油，奮斗吧！。