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旅順水師營的房子多少錢,招商競得旅順水師營居住地塊

旅順云知道

大連高新上班，想考慮泉水的房子，有推薦的嗎？
你既然看泉水了，預算估計不高，也就100萬吧 。[靈光一閃]市內便宜的地方也就紅凌路，泡崖，泉水了 。因為環境都不咋地 。其實你可以換個思路 。看看旅順這邊 。蔡大嶺，黃泥川不說了，因為有產業園房價不比市內便宜多少 。龍王塘環境不錯，新房1萬45吧 。二手房1萬23能買飯不錯的次新房 。再遠就是塔河灣，環境優秀，有沙灘浴場，均價1萬新房，缺點是配套少 。
再遠就是重點發展的旅順新城水師營，均價1萬，配套好，土地廣，有萬達，美凱龍三甲醫院都在建 。你可能會嫌太遠了 。其實水師營到河口30公里，跟河口到泉水差不多 。如果坐12號線從旅順到河口只要半小時 。你從泉水坐地鐵到高新園區半小時絕對不夠 。另外還有個旅順中部快速路過兩年建好開車速度不低于60無紅綠燈，20多分鐘能到軟件園 。
談談未來吧 。旅順看起來好像沒啥發展 。但有位房產大佬說過，買房短期看政策，中期看土地，長期看人口 。目前以高新園區為中心，最遠到泉水范圍內，新房都是2到3萬 。體育新城2萬的房子到高新已經很遠了 。以后高新人口會越來越多，人口凈流入 。這些人剛畢業大部分是買不起市內的房子的，所以大量人口會流入到旅順 。有人口了，響應的配套就會增多 。
不管大連城市怎么北移，高新都不會動的，而且一直再往南發展，像蔡大嶺，黃泥川都有軟件園，黃泥川新東軟學校正在建，靠近水師營的龍頭街道那邊也規劃了產業園 。未來的大連南部會成為大連房價最高的區域 。去看看青島現在哪塊房價最高就知道了 。[靈光一閃]好了不吹了 。你自己權衡下在市內多花幾十萬，生活還不方便，環境也不好值不值得吧 。
大連旅順的未來發展如何？現在買房子，以后能升值嗎？
我父母2018年在旅順開發區華通買了一個房子，靠近世界和平公園，4000多一平的二手房 。當時旅順開發區跑了很多地方，覺得華通這片人員比較密集、生活條件便利 。開發區很有地方房多人少日常生活不方便 。交通方面到地鐵站需要坐公交車，地鐵大概20分鐘一趟，到小平島全程45分鐘，然后可以倒一號線 。我覺得在蔡大嶺和龍王塘上班住在旅順靠近地鐵的位置還是比較方便的，平日的早晨地鐵人也是很多的 。
我父母住的老小區，物業基本就是修修電梯、偶爾打掃一下衛生 。不過小區內綠化還好，不是什么都沒有 。好的地方就是生活區物產豐富、價格便宜，能吃到純正的農家菜和水果 。晚上小廣場一批批跳廣場舞、扭秧歌的大爺大媽，邊上都是小孩子的玩具，非常熱鬧 。附近診所和藥房挺多，還有社區診所 。到二甲醫院打車大概要20多分鐘吧 。
【旅順水師營的房子多少錢,招商競得旅順水師營居住地塊】我覺得可以接受，住市內去醫院坐車也不近，而且這邊不堵車，滴滴、出租也都有，何況大病還是要到市內三甲醫院的，這邊可以滿足日常需求 。周圍也有大學、小學、幼兒園，教學質量沒詳細了解過 。和中介的人聊天說現在房子屬于有價無市，價格上來但買的少 。大家對這片不是特別看好 。我覺得旅順開發區華通這片更像城鄉結合部，養老的和賺錢少租房的人居多，除非在附近工作，否則不建議年輕人在開發區這里買房投資或長期居住，升值空間不大，海底隧道不知何年何月呢 。

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