企業(yè)房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么交？
根據(jù)提問“企業(yè)房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么交？” ， 確實不是很清楚你要問的具體問題是什么 ， 是問啥時候交還是如何計算稅款繳納呢？或者如何交稅款？我從房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的概念入手 ， 從計稅依據(jù)、申報時間等方面去回答你 。一、征稅對象、計稅依據(jù)、稅率、征收機關(guān)（一）房產(chǎn)稅是以建筑物及其附著物為征稅對象 ， 向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)行為稅 。
【熱力公司如何繳納土地使用稅,企業(yè)如何繳納土地使用稅】計稅依據(jù)為房產(chǎn)余值（房屋原值減10%-30% ， 由各省人民政府決定）或租金收入 ， 稅率分別為1.2%或12% ， 征收機關(guān)為不動產(chǎn)所在地的主管稅務機關(guān)；（二）城鎮(zhèn)土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人 ， 以實際占用的土地面積（圍墻外側(cè)內(nèi)的實際面積）為計稅依據(jù) ， 采用定額稅率 ， 從量計征 ， 其稅率由各省人民政府依照規(guī)定自行確定 ， 征收機關(guān)為土地所在地的主管稅務機關(guān)；（三）房產(chǎn)稅和土地使用稅一般同時存在 ， 征房產(chǎn)稅的地方一定征城鎮(zhèn)土地使用稅 ， 不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的地方也不征收房產(chǎn)稅 。
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