【房貸和房主必須一人嗎】房貸和房主不一定是同一人 。根據(jù)國家房屋產(chǎn)權(quán)管理部門規(guī)定 ， 房產(chǎn)所屬人和貸款人可以不是同一個(gè)人 ， 貸款人可以為產(chǎn)權(quán)人的父母、子女或者另外的輔助人 。比如 ， 房屋產(chǎn)權(quán)人為未成年 ， 因此就不具備貸款的各項(xiàng)要求 ， 那么貸款就可以由其父母進(jìn)行償還 。目前 ， 越來越多的家庭 ， 選擇使用貸款的方式進(jìn)行購房 ， 因此需要注意的就是 ， 在貸款之前一定要算清貸款數(shù)額以及償還的年限 。
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