【還不起房貸房子不要了,首付能退嗎】不能退 。如果購買的房子還不起房貸了，就會被銀行進行收回，而且還要對房屋進行拍賣，一般拍賣的話，首付款已經(jīng)被用來抵扣 。還不起房貸了，可以延長貸款的期限，按照原定的貸款計劃向銀行提出延長貸款，申請批準(zhǔn)之后，可以延長最長不超過30年 ?；蛘呖梢陨暾堖€款展期，向銀行說明情況暫時申請展期，展期的時間由借款人自定，最長期限有限制，通常只能申請一至兩次 。
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